Дело № 2 - 654/2010
17 июня 2010 года г. Котельниково
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего Тимошенко Р.Б.,
при секретаре Таранухиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноиванова А.И., интересы которого осуществляет по доверенности Краскина С.А., к Администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Черноиванов А.И., интересы которого осуществляет по доверенности Краскина С.А., обратился в суд с иском к Администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, указывая, что при реорганизации совхоза « ...» решением комиссии по реорганизации АКХ « ...» главе крестьянско - фермерского хозяйства Черноиванову А.И. был выделен имущественный пай в размере ... руб. Истцу были выделены: механическая мастерская с остаточной стоимостью ... руб., зерносклад - с остаточной стоимостью ... руб., ток крытый - с остаточной стоимостью ... руб..
14.09.1994 года был составлен акт приемки - передачи указанного недвижимого имущества.
Согласно договору ... аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 19.12.2007 года земельный участок общей площадью 11032 кв.м., в том числе 2232 кв.м. под существующим зерноскладом, 4800 кв.м. под крытым током, 4000 кв.м. под зданием МТМ, находящимися по адресу: ... ... на территории ..., передан в аренду Черноиванову А.И..
В течение длительного времени истец пользуется строениями как собственник, оплачивает налоги.
08 декабря 2009 года МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» г. Котельниково Черноиванову А.И. был выдан технический паспорт сооружения на крытый ток ..., расположенного в ... района ..., инвентарный номер ...
08 декабря 2009 года Котельниковским филиалом «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Черноиванову А.И. был выдан технический паспорт на здание зерносклада ..., расположенного в ... района ..., инвентарный номер ....
08 декабря 2009 года Котельниковским филиалом «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Черноиванову А.И. был выдан технический паспорт на здание МТМ ..., расположенного в ... района ..., инвентарный номер ....
Постройки отвечают требованиям градостроительных и строительных норм и правил и не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан, не представляет угрозы жизни и здоровью третьих лиц. Черноиванов А.И. не имеет возможности оформить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, поскольку оно не было своевременно зарегистрировано надлежащим образом.
Черноиванов А.И. просит суд признать за ним право собственности на следующие сооружения: крытый ток ..., здание зерносклада ..., здание МТМ ..., расположенные по адресу: ... ... ....
В судебном заседании Черноиванов А.И. заявленные требования поддержал.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Краскина С.А., поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика, Администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Лыжин В.М., исковые требования считает подлежащими удовлетворению, поскольку истец владеет данными объектами недвижимости в течение шестнадцати лет. Просит рассмотреть дело без его участия. Участники процесса не возражают против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Частью 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела установлено, что в соответствии с решением ликвидационной комиссии прекращена деятельность совхоза « ...» в связи с его реорганизацией л.д. 9).
Решением Комиссии по реорганизации АКХ « ...» главе крестьянского - фермерского хозяйства Черноиванову А.И. переданы следующие объекты: кашара с хозяйственными постройками, механическая мастерская, зерносклад, ток крытый, что подтверждается актом приема - передачи от ... года, протоколом ... заседании комиссии по реорганизации АКХ « ...» л.д. 10- 15).
Черноиванов А.И. постановлением администрации ... ... ... от ... года зарегистрирован главой крестьянско - фермерского хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации л.д. 17).
Из договора ... аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ... года следует, что индивидуальный предприниматель глава КФХ Черноиванов А.И. принял в пользование на условиях аренды земельный участок общей площадью 11032 кв.м., в том числе 2232 кв.м. под существующим зерноскладом, 4800 кв.м. под крытым током, 4000 кв.м. под зданием МТМ, что также подтверждается дополнительным соглашением л.д. 19 - 26).
Из справки ... от 21.04. 2010 года и технического паспорта Котельниковского филиала «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» от ... года следует, что Черноиванову А.И. принадлежит крытый ток, что также подтверждается справкой Администрации Выпасновского сельского поселения л.д. 33-36,63).
Из справки ... от 21.04. 2010 года и технического паспорта Котельниковского филиала «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» от ... года следует, что Черноиванову А.И. принадлежит здание МТМ, что также подтверждается справкой Администрации Выпасновского сельского поселения л.д. 50 - 58, 61 ).
Из справки ... от 21.04. 2010 года и технического паспорта Котельниковского филиала «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» от ... года следует, что Черноиванову А.И. принадлежит здание зерносклада, что также подтверждается справкой Администрации Выпасновского сельского поселения л.д. 40 - 47 ).
Более пятнадцати лет истец содержит указанные строения, осуществляет ремонт и платит налоги.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина в сумме 14015 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 218 ч.2, 219 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Черноиванова А.И. , интересы которого осуществляет по доверенности Краскина С.А., к Администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Черноивановым А. И. , ... года рождения, уроженцем ... - ... ..., право собственности на здание зерносклада ... общей площадью 1238,9 кв.м., инвентарный номер ..., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ... ... ....
Признать за Черноивановым А. И. , ... года рождения, уроженцем ... - ... ..., право собственности на здание крытого тока ... общей площадью 3000,0 кв.м., инвентарный номер ... кадастровый номер ... расположенного по адресу: ... ... ...
Признать за Черноивановым А. И. , ... года рождения, уроженцем ... - ... ..., право собственности на здание МТМ ... общей площадью 1049,1 кв.м., инвентарный номер ... кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ... ... ...
Взыскать Черноивановым А. И. , ... года рождения, уроженца х. Край - ... ..., государственную пошлину в размере ... руб. в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2010 года.
Судья Р.Б. Тимошенко
Решение вступило в законную силу.