Дело № 2 - 653/2010
17 июня 2010 года г. Котельниково
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего Тимошенко Р.Б.,
при секретаре Таранухиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрушиной С.А. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Петрушина С.А. обратилась в суд с иском о том, что ... года по договору на передачу квартиры в собственность граждан Администрацией ... в лице главы Администрации Еланского А.И. ей передана в собственность квартира ... по ... ... области общей площадью 29,3 кв.м. жилой площадью 23,3 кв.м. С тех пор она пользуется жильем как собственница, оплачивает налоги. Договор приватизации на указанную недвижимость был утвержден постановлением главы Администрации ... ... от ... года. Договор своевременно в Регпалате не зарегистрировала. Когда она обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, то выяснилось, что для этого требуется документ, подтверждающий, что квартира,
передаваемая по договору приватизации, входит в государственный или муниципальный жилищный фонд. 23.11.2009 года она обратилась к главе Котельниковского городского поселения, в ответ ей предоставили справку о том, что её квартира на находится в муниципальной собственности Котельниковского городского поселения в связи с тем, что была приватизирована в 2004 году.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации, поэтому она должна зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Котельниковском отделе управления федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.
Петрушина С.А. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру ... дома ... по ... ... области общей площадью 29,3 кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома литер А инвентарный номер ..., кадастровый номер ...
В судебном заседании Петрушина С.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 28-29).
...
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Петрушиной С.А. ... года по договору на передачу квартиры в собственность граждан Администрацией ... в лице главы Администрации Еланского А.И. передана в собственность квартира ... по ... ... области общей площадью 29,3 кв.м. жилой площадью 23,3 кв.м. л.д.7). С тех пор она пользуется жильем как собственница, оплачивает налоги. Договор приватизации на указанную недвижимость был утвержден постановлением главы Администрации ... ... от ... года л.д.8-9).
Из выписки ... из реестра объектов капитального строитель-
ства л.д.25) и технического паспорта следует, что Петрушиной С.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ... года л.д.18-20) принадлежит на праве собственности квартира ... по ... дом ... ...
С момента приобретения истица постоянно проживает в указанном жилом доме.
Статьей 10 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.
Ст.425 ГК РФ установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется путем признания права.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с мо-
...
мента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ).
Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает необходимым исковые требования Петрушиной С.А. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Петрушиной С.А. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Петрушиной С.А., ... года рождения, уроженкой гор...., право собственности в порядке приватизации на квартиру ... дома ... по ... ... области общей площадью 29,3 кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома литер А инвентарный номер ..., кадастровый номер ...
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивиро-ванного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2010 года.
Судья Р.Б. Тимошенко