25 ноября 2010 года Дело № 2-981/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,
при секретаре Таранухиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котельниково гражданское дело по исковому заявлению Гизик М.В. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Гизик М.В. обратилась в Котельниковский районный суд с исковым заявлением к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что 17.02.1993 года между <данные изъяты> в лице заместителя директора М.Ю.А. и Гизик М.В. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Квартира № расположена на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из четырех жилых комнат, коридора, кухни, ванной, кочегарки, инвентарной стоимостью - в ценах 2007 года - <данные изъяты> рублей, по адресу: <данные изъяты>. Указанный выше договор был зарегистрирован в администрации города Котельниково и скреплен печатью, так же на договоре имеется печать Котельниковского БТИ и роспись руководителя БТИ. Получив договор на руки, она посчитала себя собственником квартиры, так как в договоре стоит печать администрации. С этого времени Гизик М.В. владела, пользовалась квартирой, и уплачивала все налоги, предусмотренные законом, поддерживала квартиру в состоянии пригодном для проживания, производила необходимый ремонт. Все это время она считала себя полноправным собственником квартиры, никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. В настоящее время, она желает оформить квартиру в собственность, но не может этого сделать, так как договор приватизации не поставлен на технический учет в БТИ. Устранить указанные выше недостатки в настоящее время не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из четырех жилых комнат, коридора, кухни, ванной, кочегарки, находящуюся по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Заерко И.Д. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие её доверителя.
Представитель ответчика Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащем образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.02.1993 года, Гизик М.В. передана в собственность квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты> (л.д. 11). В последствии данная квартира была реконструирована. Согласно кадастровому и техническому паспорту Котельниковского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квартира №, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенная на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <данные изъяты>, состоит из четырех жилых комнат, коридора, кухни, ванной, кочегарки. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-9; 14-16).
На основании заключения Котельниковского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о техническом состоянии несущих строительных конструкций пристройки к квартире №, расположенной по адресу: <данные изъяты>, техническое состояние несущих строительных и ограждающих конструкций пристройки к квартире после выполненной реконструкции, обеспечивает дальнейшую безопасность эксплуатации пристройки и соответствует градостроительным нормам и правилам.
Принимая во внимание выше установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования Гизик М.В. о признании права собственности на недвижимое имущество.
Спора по существу заявленного требования нет.
руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, ч.2 ст. 218, ст. 219 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Гизик М.В. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Гизик М.В., <данные изъяты> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на квартиру №, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из четырех жилых комнат, коридора, кухни, ванной, кочегарки, находящуюся по адресу: <данные изъяты>.
Решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2010 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней, со дня принятия в окончательной форме.
Федеральный судья Д.Г. Бескровный