Дело № 2-937/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации26 ноября 2010 год. Г. Котельниково
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лунёва А.В.
при секретаре Десюкевич Т.Г.,
с участием: прокурора Вдовенко С.В.,
представителя истца Лобановой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авдеева И.Г. к Бондаревой М.В. о выселении,
у с т а н о в и л :
Авдеев И.Г. обратился в суд с исковыми требованиями о выселении Бондаревой М.В. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником данного жилого помещения. После регистрации брака внучка истца - Бондарева М.В. с мужем - А. стали периодически проживать с согласия истца в спорном домовладении. Ни договор найма, ни иной договор между сторонами не заключался. С января 2010 года истец обращался с просьбой к Бондаревой М.В. о снятии её с регистрационного учёта по выше указанному адресу, в связи с решением вопроса о продаже домовладения. Но ответчик требования истца о снятии с регистрационного учёта в добровольном порядке не исполняет. С мая 2010 года ни Бондарева М.В., ни А. в домовладении истца не проживают. Истцу неизвестно их место проживания.
Авдеев И.Г. просит выселить Бондареву М.В. из принадлежащего ему домовладения, расположенному по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца - Лобанова Л.И. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что Авдеев М.Г. приходится ей отцом, а Бондарева М.В. - дочерью. После регистрации брака внучки Авдеев И.Г. зарегистрировал её в своём домовладении, чтобы после его смерти она вступила в наследство. С мая 2010 года Бондарева М.В. по месту регистрации не проживает. Она оставила ей на воспитание двоих детей, забрала свои вещи и выбыла с мужем в неизвестном направлении. Авдеев И.Г. решил продать домовладение с целью приобретения благоустроенной квартиры.
О рассмотрении дела ответчик был извещён судом по последнему известному месту проживания. Судебное извещение возвращено с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу (л.д.30-32). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
На основании ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, №, принадлежит Авдееву И.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей жены - В. (л.д.19).
На выше указанное домовладение представлен технический паспорт, где его собственником указан Авдеев И.Г. (л.д.10-18).
Как следует из Домовой книги для прописки граждан, а также сообщения начальника Отдела УФМС России по Волгоградской области в Котельниковском районе, ответчик Бондарева М.В. была зарегистрирована в спорном домовладении с 2000 года под фамилией «Лобанова», а с 24 декабря 2004 года - «Бондарева» (л.д.9,25).
Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником спорного домовладения не является и проживал в нём по устной договорённости с Авдеевым И.Г. Соответственно, право пользования указанным жилым помещением у ответчика на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не возникло.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у Бондаревой М.В. не возникло и за ней не сохраняется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд считает необходимым исковое заявление Авдеева И.Г. о выселении Бондаревой М.В. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Авдеева И.Г. к Бондаревой М.В. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Бондареву М.В., (дата) года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Авдееву И.Г., без предоставления другого жилого помещения.
Решение изготовлено в окончательной форме 01 декабря 2010 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.В. Лунёв