Дело № 2- 923 /2010
22 ноября 2010 года г. Котельниково
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Павликова С.Н.,
с участием прокурора Думцевой Л.А.,
при секретаре Беляк Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войновой Т.М. к Лобачеву В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Войнова Т.М. обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....
Лобачев В.Н. является сожителем её дочери и по просьбе дочери она добровольно прописала ответчика по своему месту жительства, так как у них не было жилья. Однако семейная жизнь у дочери не сложилась. Лобачев В.Н. должен был сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако не сделал этого. Наличие регистрации ответчика в жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения. В настоящее время место жительства ответчика не известно, поэтому обратилась в суд.
Войнова Т.М. просила прекратить право пользования жилым домом Лобачевым В.Н. и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: .., принадлежащего ей на праве собственности.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С согласия истца, прокурора дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым выселить ответчика из жилого дома, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью первой статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласност. 35 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... Войнова Т.М. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: .. (л.д.7).
В домовой книге жилого дома по .. зарегистрированы: Войнова Т.М.,09.07.1968 года рождения; Лобачев В.Н.,03.05.1987 года рождения, что также подтверждается сообщением начальника отделения УФМС России по .. в .. (л.д.8-10, 19).
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом, так как он не является собственником жилого дома, не является членом семьи Войновой Т.М., длительное время в нём не проживает и в настоящее время нарушает права истца как владельца вышеуказанного объекта недвижимости; выселить Лобачева В.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: .., ..
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Лобачевым В.Н. , родившимся ..., жилым домом, расположенным по адресу: .., принадлежащем Войновой Т.М. на праве собственности.
Выселить Лобачева В.Н., родившегося ..., из жилого .. в ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2010 года и может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Н. Павликов