Дело № 2- 874/2010
01 ноября 2010 года г. Котельниково
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииКотельниковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Павликова С.Н.,с участием прокурора Вдовенко С.В.,
при секретаре Беляк Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семенча Е.Г. к Семенча С.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Семенча Е.Г. обратился в Котельниковский районный суд, указывая, что он является собственником 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2005 году по просьбе Семенча С.Г., он добровольно прописал ответчика по своему месту жительства в связи с отсутствием у него регистрации. В указанном жилом доме он проживал около одного года. С 2006 года, он выехал за пределы <адрес>. В настоящее время его вещи в доме отсутствуют. Истец вынужден полностью оплачивать расходы за коммунальные услуги и содержание жилого дома. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Просит суд выселить Семенча С.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании Семенча Е.Г. исковые требования уточнил и просил суд выселить ответчика из жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности.
Ответчик Семенча С.Г. и представитель третьего лица, Управления Федеральной миграционной службы территориального отдела <адрес>, в судебное заседание не явились.Участники процесса не возражают о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд установил, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Семенча Е.Г. приобрел 1/2 часть жилого дома со встроенными нежилыми помещениями общей площадью № кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 21). Семенча Л.Н. является собственницей 1/2 части указанного выше жилого дома, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 20).
В домовой книге жилого дома по <адрес> зарегистрированы: Семенча С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Семенча Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14 -19)
В настоящее время Семенча Е.Г. проживает по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым выселить ответчика Семенча С.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как, фактически не проживая на момент рассмотрения спора в суде и имея только регистрацию, ответчик имеет право вселиться в спорное жилище.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Семенча Е.Г. к Семенча С.Г. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> - удовлетворить.
Выселить Семенча С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Семенча Е.Г. на праве собственности.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 ноября 2010 года и может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья С.Н. Павликов
Решение вступило в законную силу.