Дело № 2- 1017/2010 07 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,
при секретаре Таранухиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котельниково 07 декабря 2010 года, гражданское дело по иску Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области к Сергееву М.В., Сергееву А.В., Сергееву Ю.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Яжберенец С.А., обратилась в суд с иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Котельниковским муниципальным районом <адрес> и С был заключен предварительный договор купли - продажи жилого дома порядковый номер № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: х. <адрес>. После подписания указанного договора Администрацией Котельниковского муниципального района на счет С была перечислена денежная сумма в размере № рублей. Основной договор купли - продажи заключен не был, поскольку правоустанавливающие документы у С на недвижимое имущество надлежащим образом оформлены не были. С не оформила право собственности на жилой дом в срок, установленный предварительным договором по причине болезни. ДД.ММ.ГГГГ С умерла, в связи с чем, регистрацию сделки произвести не возможно.
Просит суд признать за Администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области право собственности на жилой дом порядковый номер № общей площадью № кв.м., расположенный в х. <адрес>.
Представитель Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина не явки не известна.
В судебном заседании ответчики Сергеев М.В., Сергеев А.В., Сергеев Ю.В. исковые требования признали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя истца.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218, ст.288 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.ст.131,164,165 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренными ст.131 ГК РФ и законом о регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними.
Согласно выписке из похозяйственной книги установлено, что домовладение в х. <адрес> принадлежит С (основание похозяйственная книга №, лицевой счет №) (л.д. 40). Приусадебный земельный участок жилого дома кадастровый номер № значится за С, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 46).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ С продала <адрес> принадлежащий ей жилой дом порядковый номер № находящийся в х. <адрес>, за № рублей, что подтверждается копией предварительного договора (л.д.19-20), копией платежного поручения № (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ С умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-PK № (л.д. 44). К наследованию указанного имущества никто не призывался.
Согласно техническим характеристикам жилого дома (технический паспорт) его общая площадь составляет № кв.м, жилая площадь - № кв.м (л.д. 22-38).
В силу ст.ст. 56, 57,59,60,67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства, которые в соответствие с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом представлены достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ДД.ММ.ГГГГ при жизни С по собственному волеизъявлению продала Котельниковскому муниципальному району Волгоградской области жилой дом, порядковый номер №, общей площадью № кв.м. расположенный в х. <адрес>, что подтверждается представленными в судебное заседание документами.
Суд считает необходимым признать за Администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области право собственности на указанный жилой дом.
руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать за Котельниковским муниципальным районом Волгоградской области в лице Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области право собственности на жилой дом, порядковый номер № общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, находящийся на приусадебном земельном участке площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2010 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья Д.Г. Бескровный