Дело № 2- 28/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«24» декабря 2010 года г. Котельниково
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,
при секретаре Таранухиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ласкова В.Б. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ласков В.Б. обратился в суд с иском, указывая, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В течение длительного времени, проживает в квартире, пользуется ею как собственник, оплачивает налоги, однако не имеет возможности оформить право собственности, поскольку не зарегистрировал договор в БТИ.
Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района <адрес> Чубарова Я.А. в ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает по существу исковых требований.
Выслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 40 Конституции РФ, закреплено право каждого гражданина на жилище.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, Ласкову В.Б. был предоставлен ордер № серия I-КЖХ на право занятия <адрес> (л.д.6).
В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией <адрес> в лице главы администрации и Ласковым В.Б., последний приобрел <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес> (л.д.7). Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ договор не зарегистрирован.
Согласно техническим характеристикам БТИ (копии технического паспорта, кадастрового паспорта ), квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь - <данные изъяты> кв.м(л.д.8 -12).
Из справки, выданной главой администрации Котельниковского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не находится в муниципальной собственности Котельниковского городского поселения (л.д.14).
В соответствии с Приложением № к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе <адрес>в, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность», установлено, что жилищный фонд является муниципальной собственностью в силу прямого указания закона и подлежит передаче собственнику независимо от того на чьем балансе находится.
Из смысла ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право на приобретение в собственность, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым признать право собственности за Ласковым В.Б. на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>.
Спора по существу заявленного требования нет.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ласковым В.Б., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в х. <адрес>, право собственности на <адрес> инвентарный №, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу <адрес>.
Решение принято в окончательной форме 28 декабря 2010 года и может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья Д.Г. Бескровный