22 февраля 2011 года Дело №2-146/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,
при секретаре Кретовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Задоркиной Е.Е. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Задоркина Е.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации г. Котельниково Волгоградской области от 11.12.1996 года № её супругу З.В.П. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> для строительства гаража во дворе дома. На основании данного постановления был заключен договор аренды земельного участка. В соответствии с постановлением администрации г. Котельниково Волгоградской области от 14.12.1996 года № З.В.П. разрешено строительство гаража размером <данные изъяты> м. по указанному адресу. В этом же году он завершил строительство гаража. На основании постановления администрации г. Котельниково Волгоградской области от 12.01.1998 года № З.В.П. выделен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>. кв.м., расположенный под металлическим гаражом во дворе дома № по адресу: <данные изъяты>. В связи с тем, что металлический гараж пришел в негодность, в 2006 году они построили новый кирпичный гараж. 30.05.2007 года З.В.П. умер. Она является наследником по закону после смерти супруга, и вступила в права наследования. В связи с тем, что З.В.П. при жизни не оформил право собственности на гаражи в установленном законом порядке, она вынуждена обратиться в суд.
Просит признать за ней в порядке наследования после смерти З.В.П. наступившей 30.05.2007 года право собственности на гараж, 1996 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный во дворе дома № по адресу: <данные изъяты>, а также на гараж, 2006 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный во дворе дома № по адресу: <данные изъяты>.
Истец Задоркина Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика-администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области по доверенности Яжберенец С.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика-администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области по доверенности Чубарова Я.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - Задоркин А.В. и Трёхсвоякова Т.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично, по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с Федеральный законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 27.12.2009 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании и материалами дела установлено, что Задоркина (Рыбальченко) Е.Е. приходится супругой З.В.П., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серия <данные изъяты> №, выданным 26.08.1965 года Бюро ЗАГС г. <данные изъяты> (л.д.10).
В соответствии с постановлением администрации города Котельниково Волгоградской области № от 11.12.1996 года З.В.П. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду для строительства гаража во дворе жилого дома №, расположенного по адресу: <данные изъяты>. На основании данного постановления с З.В.П. заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13,14-15). 15.12.1996 года на основании постановления № от 14.12.1996 года З.В.П. выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке по адресу: <данные изъяты> (л.д.17,18). Согласно техническому паспорту и заключению <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <данные изъяты> отделения здание гаража, расположенное по адресу: <данные изъяты>, представляет собой одноэтажное кирпичное здание, 1996 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Строительство данного гаража выполнено в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами (л.д. 24-32, 33-36).
На основании постановления администрации города Котельниково Волгоградской области от 12.01.1998 года № З.В.П. выделен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под металлическим гаражом во дворе дома № по адресу: <данные изъяты> (л.д. 46). В соответствии с техническим паспортом и заключением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <данные изъяты> отделения здание гаража, расположенное по адресу: <данные изъяты>, представляет собой одноэтажное кирпичное здание, 2006 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Строительство данного гаража выполнено в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами (л.д. 48-59, 60-63).
30.05.2007 года З.В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> №, выданным 05.06.2007 года органом ЗАГС <данные изъяты> (л.д. 11).
Согласно заявлению от 14.12.2007 года Задоркина Е.Е. приняла наследство на все имущество после смерти супруга З.В.П., наступившей 30.05.2007 года. Другими наследниками являются Задоркин А.В. и Трёхсвоякова Т.В.. Как следует из заявлений Задоркин А.В. и Трёхсвоякова Т.В. отказались от наследства в пользу Задоркиной Е.Е..
В силу ч.ч. 1,4 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.
Истцом не представлено суду разрешение на строительство гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенного во дворе жилого дома № по адресу: <данные изъяты>, истцом суду не представлено.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Принимая во внимание, что в судебном заседании не представлено документа, дающего застройщику право осуществлять строительство объекта капитального строительства, а именно гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенного во дворе жилого дома № по адресу: <данные изъяты>, суд считает необходимым в удовлетворении иска Задоркиной Е.Е. в этой части, отказать, и признать за Задоркиной Е.Е. право собственности в порядке наследования на гараж, 1996 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный во дворе дома № по адресу <данные изъяты>, оставшийся после смерти З.В.П., наступившей 30.05.2007 года.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ; ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд
р е ш и л:
иск Задоркиной Е.Е. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, удовлетворить частично.
Признать за Задоркиной Е.Е. право собственности в порядке наследования на гараж, 1996 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу <данные изъяты>, во дворе дома № по ул. <данные изъяты>, оставшийся после смерти З.В.П., умершего 30.05.2007 года.
В иске Задоркиной Е.Е. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж, 2006 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу <данные изъяты> во дворе дома № по ул. <данные изъяты>, - отказать.
Решение изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2011 года и может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья Д.Г. Бескровный