Дело № 2- 154 /2011
28 февраля 2011 года г. Котельниково
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Павликова С.Н.,
с участием прокурора Вдовенко С.В.,
при секретаре Таранухиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 февраля 2011 года в г. Котельниково гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Т.М. к Ященко С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Григорьева Т.М. обратилась в суд, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик проживал в гражданском браке с дочерью Григорьевой Т.М.. По просьбе дочери она добровольно прописала Ященко С.А. по своему месту жительства, так как у него не было жилья. Совместная жизнь между ними не сложилась, и в 2007 году ответчик выехал за пределы Котельниковского района. В указанном жилом доме его вещи отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Григорьева Т.М. просила суд прекратить право пользования Ященко С.А. жилым помещением и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.
В судебном заседании истец ГригорьеваТ.М. поддержала исковые требования в полном объеме и суду пояснила, что ответчик приходился сожителем ее дочери, их совместная жизнь не сложилась. Ященко С.А. прописан в ее доме, однако длительное время в нем не проживает.
В судебное заседание ответчик Ященко С.А. не явился, повестка вернулась с отметкой о том, что он не проживает по указанному адресу. Участники процесса не возражают о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 35 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Григорьева Т.М. приобрела в собственность жилой дом общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В домовой книге жилого дома по <адрес> зарегистрирован Ященко С.А (л.д.6-7), что также подтверждается сообщением начальника отделения УФМС России по Волгоградской области в Котельниковском районе (л.д. 13).
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом, так как он не является собственником жилого дома, не является членом семьи Григорьевой Т.М., длительное время в нём не проживает и в настоящее время нарушает права истца как владельца вышеуказанного объекта недвижимости; выселить Ященко С.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Григорьевой Т.М. к Ященко С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования Ященко С.А. жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Григорьевой Т.М. на праве собственности.
Выселить Ященко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Григорьевой Т.М. на праве собственности.
Решение изготовлено в окончательной форме 05 марта 2011 года и может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья С.Н. Павликов