Дело № 2-367/2011 21 апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииКотельниковский районный суд Волгоградской области в составе:председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,
при секретаре Таранухиной И.Г.,
с участием прокурора Вдовенко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котельниково 21 апреля 2011 года дело по иску Кувиковой Н.А. к Слепцову В.А. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кувикова Н.А. обратилась в суд с иском к Слепцову В.А., о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома инвентарный №, расположенного по адресу: <данные изъяты>, который она купила у <данные изъяты> ответчика. На момент заключения договора купли-продажи в доме был зарегистрирован Слепцов В.А., который обязался сняться с регистрационного учёта до 15 марта 2011 года. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил своего обещания и добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает. Какие-либо условия о проживании ответчика в доме не оговаривались в договоре. Членом её семьи он не является. Просит выселить Слепцова В.А. из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, инвентарный №, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.
Ответчик Слепцов В.А. извещен по последнему известному месту жительства, судебная повестка возвращена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
С согласия истца, прокурора суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Слепцова В.А..
Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст.ст. 219, 288, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании и материалами дела установлено, что Слепцов В.А. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается информацией начальника УФМС России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе от 08.04.2011 года (л.д. 13). Из справки главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области от 21.03.2011 года следует, что Слепцов В.А. действительно зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Кувиковой Н.А., расположенном по адресу: <данные изъяты> (л.д. 8). Согласно договору купли-продажи от 15 февраля 2011 года Кувикова Н.А. купила у С.У.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. кадастровый № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> (л.д. 6). Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области Кувикова Н.А. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области от 20.04.2011 года следует, что совместно с Кувиковой Н.А. в жилом доме по адресу: <данные изъяты>, проживают <данные изъяты>: <данные изъяты> - К.Н.Н., <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> - К.Я.Н., <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> - К.Р.Н., <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> - К.А.Н., <данные изъяты> года рождения (л.д. 17).
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, Слепцов В.А. в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи Кувиковой Н.А. не является. Договор найма жилья между ними не заключался. В договоре купли-продажи жилого дома не оговорены условия его проживания.
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Кувиковой Н.А. к Слепцову В.А., о выселении из жилого помещения, инвентарный №, расположенного по адресу <данные изъяты>, - удовлетворить.
Выселить Слепцова В.А., из жилого дома, инвентарный №, расположенного по адресу <данные изъяты>, принадлежащего Кувиковой Н.А. без предоставления другого жилого помещения.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 апреля 2011 года с применением компьютерной техники и может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд, со дня изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья Д.Г. Бескровный