26 мая 2011 года Дело № 2-487/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бескровного Д.Г., при секретаре Кретовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котельниково гражданское дело по исковому заявлению Явкина В.В. к Администрации Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Явкин В.В. обратился в Котельниковский районный суд с исковым заявлением к Администрации Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что после ликвидации колхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> района <данные изъяты> области по решению суда в счёт заработной платы ему передана 1/2 часть здания общежития расположенного по адресу: <данные изъяты>, б/у, требующее капитального ремонта, что подтверждается актом передачи от 01.06.1998 года и счёт фактурой № от 11.06.1998 года. Он сделал капитальный ремонт своей части в здании общежития и с тех пор со своей семьёй проживает в нём. В 2002 году ему передали земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположено здание общежития. Фактически помещение представляет собой изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками в виде: <данные изъяты>. Право собственности в установленном законом порядке на жилое помещение он не зарегистрировал. В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован. Просит суд признать за ним право собственности на одноэтажную каркасную изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками в виде: <данные изъяты>, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>, инвентарный №. В судебном заседании истец Явкин В.В. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Материалами дела и в судебном заседании установлено, что в счёт заработной платы по решению суда Явкину В.В. передана 1/2 часть общежития, расположенного <адрес>, б/у требующая капитального ремонта, что подтверждается актом передачи взыскателю предметов, указанных в исполнительном документе от 01.06.1998 года и счётом-фактурой № от 11.06.1998 года (л.д. 11,12). Из справки главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области от 08.07.2010 года следует, что домовладение порядковый №, расположенное по адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Явкину В.В. (л.д. 8). На основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области от 05.07.2010 года № квартира №, расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежащая Явкину В.В. на основании похозяйственной книги №, лицевой счёт №, признана изолированной частью жилого дома (л.д. 14). Согласно кадастровому и техническому паспорту <данные изъяты> филиала МУП «<данные изъяты>», строение № инвентарный №, расположенное по адресу: <данные изъяты>, представляет собой одноэтажную изолированную каркасную часть жилого дома, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-16,17-21). Из справки главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области от 05.04.2011 года следует, что изолированной части жилого дома, присвоен порядковый № и адрес: <данные изъяты> (л.д. 22). В соответствии с заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области К.О.С., изолированная часть жилого дома порядковый номер №, расположенная по адресу: <данные изъяты> отвечает требованиям градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других граждан, не представляет угрозы жизни и здоровью третьих лиц. Представленный кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., свидетельствует о нахождении участка в государственной собственности при отсутствии об этом государственной регистрации права (л.д. 10). Принимая во внимание выше установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования Явкина В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество. Спора по существу заявленного требования нет. руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковое заявление Явкина В.В. к Администрации Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать за Явкиным В.В., <данные изъяты> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на одноэтажную каркасную изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, с надворными постройками в виде: <данные изъяты>, расположенную на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>. Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2011 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней, со дня принятия в окончательной форме. Федеральный судья Д.Г. Бескровный