Дело №2-424/2011                                                            26 мая 2011 года                                                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котельниковский районный судВолгоградской области

В составе председательствующего судьи Павликова С.Н.

при секретаре Шамраенко В.Е.

с участием истца Биналиева Х.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котельниково гражданское дело по исковому заявлению Биналиева Х.Ж. к администрации Красноярского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Биналиев Х.Ж. обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел жилой дом порядковый № общей площадью <адрес> кв.м. в <адрес> <адрес>. Жилой дом был предоставлен <данные изъяты>, которое в настоящее время ликвидировано. В течение длительного времени истец вместе с членами своей семьи проживает в нем. Пользуется домом как собственник, оплачивает налоги, однако не имеет возможности оформить на него право собственности, поскольку в договоре купли продажи имеются разночтения. Вместо покупатель «Биналиев Хасан Жасимович» в договоре указан «Биналиев Хасан Джасимович», договор не зарегистрировал в БТИ, допущены помарки. Просил признать за ним право собственности на жилой дом порядковый № общей площадью № кв.м, расположенный в <адрес> <адрес>.

Истец Биналиев Х.Ж. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации Красноярского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Пинчук Л.П., исковые требования признал и просил рассмотреть дело без его участия, что подтверждается письменно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209, ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Биналиев Х.Ж. приобрел по договору купли -продажи с <данные изъяты>, в лице начальника С, жилой дом общей площадью № кв.м. состоящий из двух комнат, расположенный в х.<адрес> <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи и копией квитанции к приходному кассовому ордеру (л.д. 6-7).

Согласно техническим характеристикам (кадастровый и технический паспорт помещения), жилой дом порядковый № с инвентарным №, имеет общую площадью № кв.м, жилую площадь № кв.м, а также хозпостройки: кирпичный гараж, кирпичный сарай, деревянный сарай, саманный сарай, деревянный туалет, забор, расположенные на земельном участке площадью № кв.м по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 8-14).

Кроме того, из представленного истцом кадастрового паспорта земельного участка площадью № кв.м, с кадастровым №, расположенного в х.<адрес> <адрес>, видно, что данный земельный участок разрешен к использованию для эксплуатации жилого дома (л.д. 15).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым признать право собственности за Биналиевым Х.Ж. на жилой дом порядковый №, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Биналиевым Х.Ж., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в с/с <адрес>, право собственности на жилой дом порядковый №, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение принято в окончательной форме 31 мая 2011 года и может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                 С.Н.Павликов