Дело № 2-593/2011                                                                   23 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

       председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,     

       при секретаре                             Кретовой Т.А.,

       с участием прокурора                Фадеева С.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котельниково дело по иску Зипунниковой Н.Н. к Кузнецову Н.В., Текучевой З.В. о вселении, прекращении права пользования, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

       Зипунникова Н.Н. обратилась в Котельниковский районный суд с иском, в котором указала, что наряду с Кузнецовым Н.В., является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

       Ответчик Кузнецов Н.В., без её согласия, вселил в данное жилое помещение Текучеву З.В., при этом сам проживает в <адрес> <адрес>. Ответчик чинит ей препятствия в пользовании выше указанным жилым домом, не позволяет вселиться, зарегистрироваться и проживать в нем. Урегулировать вопрос в досудебном порядке она не в состоянии.

       Просит суд вселить её в жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, прекратить право пользования и выселить Текучеву З.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

        В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что пока ответчик находился в местах лишения свободы, она проживала в спорном жилом помещении, впоследствии там жил её сын. После его смерти, она, в силу закона, стала наследником <адрес> доли жилого помещения. В настоящее время она получила свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю <адрес>, расположенного по <адрес>. Предлагала ответчику Кузнецову Н.В. разделить домовладение в натуре, поставив перегородку и сделав отдельный вход, но он отказался. Дом в натуре не разделен, соглашения не достигнуто, судебного решения о разделе и порядке пользования, нет. В настоящее время в доме проживает чужой человек - Текучева З.В.

       Ответчик Кузнецов Н.В. исковые требования не признал и суду пояснил, что все документы, представленные суду, оформлялись в его отсутствие. С марта 2011 года, он в указанном жилом доме не проживает, при этом вселил туда дочь женщины, у которой в настоящее время проживет сам и которая за ним ухаживает. Текучева З.В. не приходится ему родственником и не является членом его семьи. За то, что за ним ухаживают, он составил завещание на Текучеву З.В. Действительно, не согласовывал с Зипунниковой Н.Н. вопрос о возможности вселения в указанное жилое помещение Текучевой З.В. Не отрицает, что дом в натуре не разделен, соглашения не достигнуто, судебного решения о разделе и порядке пользования, нет.

        Ответчик Текучева З.В. иск не признала и суду пояснила, что вселилась в указанное жилое помещение с разрешения Кузнецова Н.В., который в настоящее время проживает у её мамы, и она осуществляет за ним уход. О том, что домом владеет еще один собственник, ей ничего известно не было. В спорном жилом помещении не зарегистрирована, при этом, не желает выселяться из домовладения, и готова проживать на половине, принадлежащей Кузнецову Н.В.

       Выслушав стороны, прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

       В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.

       На основании пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

       В судебном заседании и материалами дела, с учетом объяснений сторон установлено, что Зипунникова Н.Н., равно как и Кузнецов Н.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

       Проживающая без регистрации в указанном доме Текучева З.В., вселена в спорное жилое помещение без учета мнения собственника - Зипунниковой Н.Н., и не является по отношению к ней и Кузнецову Н.В., членом их семей, не ведет с ними совместного (общего) хозяйства.

       Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ".

       При таких обстоятельствах, с учетом того, что Зипунникова Н.Н., является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить её требования о вселении в выше указанное жилое помещение, прекратив право пользования Текучевой З.В., данным жилым помещением с последующем выселением.

       руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       иск Зипунниковой Н.Н. к Кузнецову Н.В., Текучевой З.В. о вселении, прекращении права пользования, выселении из жилого помещения, - удовлетворить.

        Вселить Зипунникову Н.Н. в жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

       Прекратить право пользования Текучевой З.В. жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего в <данные изъяты> доле Зипунниковой Н.Н..

       Выселить Текучеву З.В. из жилого помещения в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего в <данные изъяты> доле Зипунниковой Н.Н..

       Решение принято в окончательной форме 28 июня 2011 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                   Д.Г. Бескровный