Дело №2-615/2011

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котельниковский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Лунёва А.В..

при секретаре Кретовой Т.А..

с участием представителя истца Бородачёва Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котельниково 07 июля2011 года гражданское дело по исковому заявлению АдминистрацииКотельниковского муниципального района Волгоградской области кМагомедову Абдурахману Закаряевичу о взыскании неосновательногообогащения

УСТАНОВИЛ:

Администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области произведена государственная регистрация права собственности Магомедрва А.З. на недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации.

Объекты недвижимости принадлежащие ответчику, расположены на земельном участке из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <данные изъяты>. Государственная собственность на данный земельный участок не разграничена. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. С момента приобретения права собственности на здания ответчик не обращался в орган местного самоуправления для приобретения прав на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок предоставлен в аренду ответчику. Отсутствие между истцом и ответчиком договора аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не освобождает ответчика от арендной платы. Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>. <данные изъяты>. Указанный размер произведен истцом исходя из размера арендной платы за землю, обычно применявшийся за аренду аналогичного имущества, утвержденной актами органа местного самоуправления, с учетом оценочной зоны, площади участка, базового размера арендной платы, ставки земельного налога. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика сумму за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения за счет другого лица в размере <данные изъяты>. <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.<данные изъяты>., <данные изъяты>. <данные изъяты>. за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик Магомедов А.З., извещенный по телефону о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представителя не прислал, не сообщил об уважительных причинах неявки, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 130 ПС РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что основании решения Котельниковского районного суда Волгоградской области Магомедов А.З. является собственником недвижимого имущества: здание проходной, административное здание, здание гаража, расположенные по адресу <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации <данные изъяты>, №, №(л.д.31-33).

5Постановления главы Котельниковского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Магомедову А.З. в аренду, сроком на      <данные изъяты> месяцев, земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым     номером     <данные изъяты>,     площадью     <данные изъяты>     кв.м., расположенный     по     адресу:     <данные изъяты>     <данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, для эксплуатации здания проходной, здания гаража, административного здания (л.д.36).

На основании постановления ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка (л.д.37).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить. последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное на земельномучастке ответчика и до заключения договора аренды земельного участкаответчик неосновательно без оплаты использовал названный земельныйучасток, то есть имеет место неосновательное обогащение.

Расчет суммы неосновательного обогащения подтверждается расчетом истца со ссылкой на решение Котельниковского районного Совета народных депутатов Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма неосновательного обогащения также подтверждается расчетом со дня, когда ответчик стал собственником недвижимого имущества и до дня заключения договора аренды.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд считает необходимым взыскать с Магомедова А.З. в пользу Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты> коп., за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. <данные изъяты> коп..

Руководствуясь ст. 194-199 ПЖ РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Магомедова А.З. в пользу Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты>., за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. <данные изъяты> коп..

Ответчик вправе подать в Котельниковский районный суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение принято в окончательной форме 11 июля 2011 года и может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд.

Судья <данные изъяты>