Дело № 2-664/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года                                                                        г. Котельниково

         Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи     Молодцовой Л.И.

при секретаре Таранухиной И.Г.,

с участием истца Меркуловой Т.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меркуловой Т.И. к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Меркулова Т.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Е.В., которому при жизни принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными строениями и сооружениями. Решением исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Е.В. разрешена перестройка жилого дома пришедшего в ветхое состояние. Так в <данные изъяты> году на территории домовладения Е.В. по адресу: <адрес> оказалось два жилых дома. После этого Е.В. владел, пользовался и распоряжался своим домовладением по его целевому назначению и своему усмотрению. Однако не оформил надлежащим образом право собственности на недвижимое имущество. В настоящее время объект недвижимости представляет собой домовладение <данные изъяты> с инвентарным № и жилого <данные изъяты>, с инвентарным №, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>. Ей, как наследнице после смерти супруга, было выдано свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Однако имеющийся объект недвижимости в натуре отличается от указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону. Истец желает получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, но указанные обстоятельства препятствуют в этом, поэтому обратилась в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на домовладение № расположенное по <адрес>, состоящее из <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты> с инвентарным № и жилого <данные изъяты> дома <данные изъяты> с инвентарным №, <данные изъяты> расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Е.В..

Истец Меркулова Т.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что администрация Котельниковского городского поселения не возражает об удовлетворении исковых требований. Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствие со ст.209, ч.1 ст.218 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования.

При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Котельниковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м имеет ветхое домовладение, списанное согласно акта, непригодное для жилья, данный земельный участок присоединен к земельному участку по <адрес> гражданина Е.В. общей площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь земельного участка по <адрес> стала составлять <данные изъяты> кв.м (л.д.7). Решением исполнительного комитета Котельниковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Е.В. разрешена перестройка жилых домов, пришедших в ветхое состояние с их сносом (л.д.8).

Меркулова Т.И. и Е.В. состояли в зарегистрированном браке с <данные изъяты> года, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ умер Е.В., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Е.В. видно, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Котельниковского района Волгоградской области Л. было выдано Меркуловой Т.И. свидетельство о праве на наследство по закону, как наследнице после смерти супруга Е.В.. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из: жилого дома, находящегося в <адрес>, инвентарный №, <данные изъяты>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Котельниковской ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного Котельниковским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № (л.д. 58).

Согласно техническим характеристикам (кадастровый и технический паспорт помещения), объект недвижимости представляет собой домовладение, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 12-21, 23-24, 25-26).

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного истцу ДД.ММ.ГГГГ № специалистом экспертом территориального межрайонного отдела №2 Котельниковского района Управления Роснедвижимости по Волгоградской области, следует, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома (л.д.11).

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 60,61,62).

Из смысла ч.3 ст.222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В представленных истцом акте обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключении отдела архитектуры и землеустройства администрации Котельниковского городского поселения указано, что домовладение <данные изъяты> года постройки, состоящее из <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам и не нарушает права и законные интересы, не представляет угрозы жизни и здоровья других лиц (л.д.22,28).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым признать право собственности за Меркуловой Т.И. на домовладение № расположенное по <адрес>, инвентарные номера № и №, состоящее из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, жилого <данные изъяты> дома с <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, расположенное на земельном участке кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Е.В..

Спора по существу заявленного требования нет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Меркуловой Т.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Е.В., на домовладение, состоящее из <данные изъяты> жилого дома с <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным № и жилого <данные изъяты> дома с <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным №, <данные изъяты> расположенное на земельном участке кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение принято в окончательной форме 18 июля 2011 года и может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                               Л.И. Молодцова