Именем Российской Федерации

Котельниковский районный суд

Волгоградской области

Дело №2-666/11

05 июля 2011 года

В составе председательствующего судьи Лунёва А.В.

При секретаре                                              Беляк Н.Н.

С участием прокурора Думцевой Л.А., истца Кондауровой М.Ф., ответчика Кондрашова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котельниково гражданское дело по исковому заявлению Кондауровой М.Ф. к Кондрашову В.Н. о выселении

У с т а н о в и л:

      Кондаурова М.Ф. обратилась в суд, с иском указывая, что является наследником имущества умершей (дата) матери А.. После смерти матери приняла наследство в виде домовладения и земельного участка, и оформила право собственности. Когда решила продать имущество, выяснилось, что в доме зарегистрирован Кондрашов В.Н.. Ответчик не состоял в браке с умершей. В настоящее время ответчик в доме не живет. Просила выселить Кондрашова В.Н., из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

      В судебном заседании, в связи с тем, что ответчик в доме не живет, истец изменила исковые требования, и просила признать Кондрашова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Ответчик Кондрашов В.Н. иск не признал и пояснил, что действительно сожительствовал с матерью истца до её смерти. За время проживания произвел улучшения домовладения умершей. На дом не претендует, и согласен выписаться, если истец заплатит ему <данные изъяты> рублей.

      Выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

      В судебном заседании установлено, что Кондаурова М.Ф. на основании свидетельств о праве на наследство по закону является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделаны записи регистрации.

      Как следует из справки главы <данные изъяты> сельского поселения Кондрашов В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

      Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      Допрошенные по делу свидетели 1, 2, 3 и 4 показали, что действительно Кондрашов В.Н. проживал с матерью истца в <адрес>. В период жизни строили гараж и погреб. После смерти А. Кондрашов забрал вещи и ушел из дома

      Судом установлено, что ответчик собственником домовладения не являлся и не является. Членом семьи истца ответчик также не является, и в качестве такового не вселялся. С иском Кондрашов о признании спорного домовладения совместно нажитым имуществом не обращался.

      Исходя из вышеизложенного, суд делает вывод о том, что после смерти наследодателя ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и, следовательно, исковое заявление истца подлежит удовлетворению. Так как истец изменила исковые требования необходимо в иске о выселении ответчика отказать.

Руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Признать Кондрашова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      В удовлетворении искового заявления ФИО2 о выселении Кондрашова В.Н. отказать.

     Решение принято в окончательной форме 10 июля 2011 года и может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд.