Дело № 2 - 763/2011     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года                                                                      г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,

при секретаре Таранухиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ромазановой Т.Т. к Администрации Котельниковского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Ромазанова Т.Т. обратилась в суд с иском о включении имущества в состав наследственного имущества, указывая, что её отцу Р. принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. Выше указанный жилой дом Р. приобрел ДД.ММ.ГГГГ у собственника - колхоза <данные изъяты>. Факт продажи жилого дома подтверждается актом купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между председателем колхоза <данные изъяты> и Р.. Кроме того, постановлением администрации Котельниковского сельского совета № Р. в постоянное бессрочное пользование был передан земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Являясь наследницей, истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако право на жилой дом в установленном законом порядке Р. при жизни не зарегистрировал, в связи с чем она не может оформить свои наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Котельниковского района Г. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в представленных документах отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом.

Просит суд включить жилой дом инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Р..

       В судебном заседании Ромазанова Т.Т. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

        Представитель ответчика - администрации Котельниковского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В своем заявлении не возражал по существу исковых требований. Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Котельниковского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

       Суд, выслушав истца, свидетеля, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

       Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        В соответствии с требованиями ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

       Материалами дела установлено, что Ромазанова Т.Т. является дочерью Р., что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №.

       ДД.ММ.ГГГГ Р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №.

       Из материалов дела видно, что согласно акта купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ председатель колхоза <данные изъяты> К., главный бухгалтер О. произвели продажу жилого дома инвентарный №, принадлежавший колхозу <данные изъяты>, в личное пользование Р.. Указанный документ удостоверен представителем Совета народных депутатов Котельниковского района Волгоградской области, скреплён печатями.

         В соответствии с Постановлением администрации Котельниковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Р. в постоянное бессрочное пользование передан земельный участок, на котором расположено его домовладение.

       Из справки администрации Котельниковского сельского поселения следует, что жилому дому порядковый №, расположенному в <адрес>, принадлежащему Р. присвоен адрес: <адрес> (похозяйственная книга №, лицевой счёт <данные изъяты>).

        Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», объект недвижимости, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой жилой <данные изъяты> дом, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Данный жилой дом значится за Р..

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного истцу ДД.ММ.ГГГГ № начальником отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области, следует, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

        Согласно постановлению нотариуса Котельниковского муниципального района Волгоградской области Г. от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ромазановой Т.Т. отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность указанного недвижимого имущества на праве собственности наследодателю.

        Допрошенная в качестве свидетеля А. в судебном заседании пояснила, что проживала с Р. в незарегистрированном браке, а истец Ромазанова Т.Т. её родная дочь. Когда умерший супруг работал в колхозе <данные изъяты>, ему для проживания был предоставлен дом в <адрес>. Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ он выкупил этот дом у колхоза по акту. Письменный договор купли-продажи не заключался. С этого времени и до своей смерти он владел домом, как своим собственным, однако надлежащим образом не оформил на него свои права собственности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым включить жилой дом инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ромазановой Т.Т. к Администрации Котельниковского сельского поселения Котельниковского муниципального района <адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить жилой <данные изъяты> дом инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Решение принято в окончательной форме 14 августа 2011 года и может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                               Л.И. Молодцова