Дело № 2-900/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года г. Котельниково Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лунёва А.В. при секретаре Таранухиной И.Г., с участием истца Меркулова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меркулова А.Н. к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Меркулов А.Н. обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по <адрес> во дворе дома. Гараж представляет собой двухэтажное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ему выдано свидетельство государственной регистрации права на указанный гараж. Однако, при заполнении декларации об объекте была произведена ошибка в указании его этажности и площади. В связи с чем он лишён возможности зарегистрировать своё право собственности на указанный объект недвижимости, и во внесудебном порядке устранить нарушение его прав невозможно. Просил признать за ним право собственности на двухэтажное здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м с инвентарным №, находящееся по адресу: <адрес>. Также просил осуществить государственную регистрацию прекращения его права собственности на одноэтажный индивидуальный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № погасить. Истец Меркулов А.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме. В целом дал пояснения аналогичные основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что администрация Котельниковского городского поселения не возражает об удовлетворении исковых требований. Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Котельниковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права. В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что Меркулову А.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на одноэтажное здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Основанием для выдачи свидетельства являются следующие документы: декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной не разграниченной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. О чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право лиц в упрощенном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и строения закреплено Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" которым введены статьи 25.2 и 25.3 в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, закрепляющая особенности государственной регистрации права собственности гражданина на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства № выданной истцу, здание гаража, расположенное во дворе дома по <адрес>, <данные изъяты> года постройки, состоит из двух этажей и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно техническим характеристикам (кадастровый и технический паспорт помещения), объект недвижимости представляет собой здание гаража с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> года постройки. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Меркулову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации гаража. Кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым признать право собственности за Меркуловым А.Н. на двухэтажное здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, находящееся по адресу: <адрес>. Исключить запись регистрации о прав собственности Меркулова А.Н. на одноэтажное здание гаража, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Спора по существу заявленного требования нет. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Меркуловым А.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на двухэтажное здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, находящееся по адресу: <адрес>. Исключить запись регистрации о праве собственности Меркулова А.Н. на одноэтажное здание гаража, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Решение принято в окончательной форме 23 октября 2011 года и может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме. Судья А.В. Лунёв