16 ноября 2011 года                                Дело № 2-945/2011

Именем Российской Федерации

Котельниковский районный суд

В составе:

Председательствующего судьи                        Павликова С.Н.

Прокурора                                                           Фадеева В.А.

При секретаре                                                     Аникеевой Я.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Котельниково гражданское дело по исковому заявлению Кухтинова С. В. к Борисовой Д. А. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кухтинов С.В. обратился в суд с иском указывая, что является нанимателем <адрес>; наймодателем является администрация Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района <адрес>. Бывшими членами его семьи, которые зарегистрированы в указанной квартире, являются Р, Борисова Д.А., К. Решением Котельниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен порядок пользования указанной квартирой, а именно ему была предоставлена комната площадью № кв.м., Р и А комнаты площадью № кв.м и № кв.м., полезная площадь в квартире размером № кв.м. оставлена в общем пользовании. ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно о том, что Р вселила в квартиру Борисову Д.А., которая в настоящее время проживает в квартире. Согласие на ее вселение Кухтинов С.В. не давал и не желает, чтобы она проживала в квартире, а поэтому просил выселить ее из квартиры, а также взыскать судебные расходы за составление заявления в су<адрес> руб., оплату государственной пошлины в размере 200 руб.. В добровольном порядке ответчица выселяться из квартиры отказывается, мотивируя тем, что она оплатила Р деньги за проживание в квартире на несколько месяцев вперед.

В судебном заседании Кухтинов С.В. настаивал на исковых требованиях.

Ответчик Борисова Д.А., а также третье лицо Р в судебное заседание не явились, отказались получать судебную повестку; с согласия участников суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрация Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области Дубровный А.А. не возражал по существу искового заявления; согласие на вселение ответчика в спорную квартиру администрация не давала.

Выслушав истца, представителя третьего лица, прокурора, полагавшего необходимым выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кухтинов С.В. является нанимателем <адрес>. Бывшими членами его семьи, которые зарегистрированы в указанной квартире, являются Р, Борисова Д.А., К, что подтверждается копией ордера, выписками из паспортов, копиями свидетельств о рождении, расторжении брака, сообщением УФМС по Волгоградской области в Котельниковском районе. Собственником указанной квартиры в силу закона является администрация Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области. Решением Котельниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен порядок пользования спорной квартирой, а именно Кухтинову С.В. была предоставлена комната площадью № кв.м., Р, А, К комнаты площадью № кв.м и № кв.м.; полезная площадь в квартире размером № кв.м. оставлена в общем пользовании. Согласно сообщению и.о. начальника УФМС по Волгоградской области в Котельниковском районе, Борисова Д.А. значится зарегистрированной в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Из показаний истца и представителя администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области следует, что согласие на вселение Борисову Д.А. в указанную квартиру они не давали.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц в установленном порядке.

Статьей 70 Кодекса предусмотрено право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи.

Из пункта 1 этой статьи следует, что наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 ст. 60, подп. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, прямо предусмотренных ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи не только с согласия членов своей семьи (в том числе и временно отсутствующих), но и собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченного органа местного самоуправления) либо управомоченного им лица, являющегося наймодателем.

Как следует из положений п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения Борисовой Д.А. в <адрес> не имеется, поскольку она вселилась в спорную квартиру без согласия собственника квартиры администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области и нанимателя Кухтинова С.В., членом семьи которого она не является, вследствие чего подлежит выселению из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о возмещении судебных расходов на сумму № руб., из которых № руб. оплата за составление заявления в суд, № руб. оплата государственной пошлины, что подтверждается представленными квитанциями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Борисову Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Борисовой Д. А. в пользу Кухтинова С. В. судебные расходы в размере № руб.

Решение изготовлено 21 ноября 2011 года и может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.