17 ноября 2011 года Дело № 2-924/2011 Р Е Ш Е Н И Е с участием: прокурора Вдовенко С. В., истца Берко И.В., адвоката Анисимова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Котельниково дело по исковому заявлению Берко И. В. к Шабалиной Л. В. о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Берко И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Шабалиной Л.В., указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании решения Котельниковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С 2002 года проживал в гражданском браке с Шабалиной Л.В., зарегистрировал ее по своему месту жительства. В 2006 году Шабалина Л.В. выехала на другое место жительства. В настоящее время ее место нахождение не известно. Желает распорядиться жилым домом, однако регистрация в нем ответчика препятствует осуществлению его прав как собственника жилого помещения. Просил выселить Шабалину Л.В. из жилого дома по <адрес>. В судебном заседании истец Берко И.В. изменил исковые требования и просил признать Шабалину Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку длительное время в жилом доме не проживает, членом его семьи не является, вещей ее в доме нет. Извещенная по последнему известному месту жительства, Шабалина Л.В. в судебное заседание не явилась. С согласия участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с привлечением на ее стороне адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат Анисимов В.А. исковые требования не признал по тем основаниям, что ему не известна позиция ответчика. Выслушав истца, адвоката, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Частью 2 и 3 статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьей 35 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим ( не приобретшим ) право пользования жилым помещением. Согласно п.13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим ) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из материалов дела видно, что Берко И.В. является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается копией решения Котельниковского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ и копией договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-14) С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме проживала Шабалина Л.В., зарегистрирована по настоящее время (л.д. 15-17) Из показаний истца в судебном заседании следует, что Шабалина Л.В. выехала в 2006 году из принадлежащего ему жилого дома, в течение 5 лет не проживает в нем и место нахождение ее не известно. На основании ч.1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Поскольку Берко И.В. является собственником жилого дома по <адрес>, Шабалина Л.В. в течение 5 лет не проживает в нем, членом семьи Берко И.В. не является, то в силу ст.35 ЖК РФ Шабалина Л.В. утратила право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует собственнику Берко И.В. в осуществлении права собственности на жилой дом. Р Е Ш И Л: Признать Шабалину Л. В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, принадлежащим Берко И. В. на праве собственности. Решение принято в окончательной форме 22 ноября 2011 года и может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Судья С.Н. Павликов
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ