Дело № 2-706/2010 19 июля 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,
с участием прокурора Дубовик Е.Ю.,
при секретаре Кретовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котельниково 19 июля 2010 года дело по иску Шрейдер О.А. к Сербиеву У.Я., Сербиеву А.Р., Сербиеву Р.Я., Сербиеву А.Р., Сербиевой Н.Р., о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования,
у с т а н о в и л:
Шрейдер О.А. обратилась в суд с иском к Сербиеву У.Я., Сербиеву А.Р., Сербиеву Р.Я., Сербиеву А.Р., Сербиевой Н.Р. о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования, указывая, что она приобрела у ответчиков в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ---. При совершении сделки купли-продажи ответчики были зарегистрированы в указанном жилом доме, но обязались сняться с регистрационного учёта до мая 2010 года. Однако до настоящего времени не исполнили своего обязательства. Просит суд выселить Сербиева У.Я., Сербиева А.Р., Сербиева Р.Я., Сербиева А.Р., Сербиеву Н.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: --- и прекратить право пользования.
В судебном заседании истец Шрейдер О.А. исковые требования поддержала и уточнила, просила выселить ответчиков из принадлежащего ей домовладения.
Ответчики Сербиев У.Я., Сербиев А.Р., Сербиев Р.Я., Сербиев А.Р., Сербиева Н.Р., в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. Судебные повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствие со ст.ст. 219, 288, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Сербиев У.Я., Сербиев А.Р., Сербиев Р.Я., Сербиев А.Р., Сербиева Н.Р. зарегистрированы в жилом доме № ---, расположенном по адресу: ---, принадлежащем на праве собственности Шрейдер О.А.. Согласно договору купли-продажи от --- года Шрейдер О.А. приобрела у Сербиева Р.Я. в собственность недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, которые расположены по адресу: --- л.д. 7). --- года Шрейдер О.А. зарегистрировала право собственности на вышеуказанное имущество л.д. 8). Из информации отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Котельниковском районе следует, что Сербиев У.Я., Сербиев А.Р., Сербиев Р.Я., Сербиев А.Р., Сербиева Н.Р. зарегистрированы по адресу: ---.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании Сербиев У.Я., Сербиев А.Р., Сербиев Р.Я., Сербиев А.Р., Сербиева Н.Р. не являются членами семьи Шрейдер О.А., договор найма жилья между ними не заключался.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Шрейдер О.А., расположенным по адресу: ---.
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.ст.6, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Шрейдер О.А. к Сербиеву У.Я., Сербиеву А.Р., Сербиеву Р.Я., Сербиеву А.Р., Сербиевой Н.Р., о выселении из жилого помещения, - удовлетворить.
Выселить Сербиева У.Я. --- года рождения, Сербиева А.Р. --- года рождения, Сербиева Р.Я. --- года рождения, Сербиева А.Р. --- года рождения, Сербиеву Н.Р. --- года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу ---, принадлежащего Шрейдер О.А., без предоставления другого жилого помещения.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июля 2010 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Д.Г. Бескровный
Решение вступило в законную силу