18 апреля 2012 года Дело № 2- 485/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд
Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Павликова С.Н.,
с участием: прокурора Петракова П.С.,
истца Абросимовой В.И.,
адвоката Анисимова В.А.,
при секретаре Аникеевой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Котельниково дело по исковому заявлению Абросимовой В. И. к Пархонюк С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Абросимова В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Пархонюк С.В., указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С 2000 года в доме проживала ответчик Пархонюк С.В., которую она добровольно зарегистрировала по указанному адресу. В мае 2002 года Пархонюк С.В. выехала на другое место жительства. В настоящее время ее место нахождение не известно. Желает распорядиться жилым домом, однако регистрация в нем ответчика препятствует осуществлению его прав как собственника жилого помещения. Просила Пархонюк С.В. признать утратившей право пользования жилым домом по <адрес>.
В судебном заседании истец Абросимова В.И. поддержала исковые требования и просила признать утратившей право пользования жилым помещением, поскольку длительное время в жилом доме не проживает, членом его семьи не является, вещей ее в доме нет.
Извещенная по последнему известному месту жительства, Пархонюк С.В. в судебное заседание не явилась. С согласия участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с привлечением на ее стороне адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат Анисимов В.А. исковые требования не признал по тем основаниям, что ему не известна позиция ответчика.
Выслушав истца, адвоката, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 2 и 3 статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 35 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим ( не приобретшим ) право пользования жилым помещением.
Согласно п.13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим ) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела видно, что Абросимова В.И. является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-14). С мая 2002 года в данном жилом доме проживала Пархонюк С.В.., зарегистрирована по настоящее время, что подтверждается справкой № МУП «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и копией домовой книги (л.д. 5-7).
Из показаний истца в судебном заседании следует, что Пархонюк С.В. выехала в 2002 году из принадлежащего ей жилого дома, в течение 10 лет не проживает в нем и место нахождение ее не известно.
На основании ч.1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Поскольку Абросимова В.И. является собственником жилого дома по <адрес>, Пархонюк С.В. в течение 10 лет не проживает в нем, членом семьи Абросимовой В.И. не является, то в силу ст.35 ЖК РФ Пархонюк С.В. утратила право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует собственнику Абросимовой В.И. в осуществлении права собственности на жилой дом.
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать Пархонюк С. В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, принадлежащим Абросимовой В. И. на праве собственности.
Решение принято в окончательной форме 23 апреля 2012 года и может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья С.Н. Павликов