28 марта 2011 года Дело № 2-208/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котельниковский районный суд
Волгоградской области
В составе:
Председательствующего судьи Павликова С.Н.
при секретаре Шамраенко В.Е.,
с участием представителя истца Заерко И.Д.,
третьего лица Масаловой Г.Ю. в своих интересах и интересах Масалова Ю.В., третьего лица Масаловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котельниково 28 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Масалова С.Ю. к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Масалов С.Ю. обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М.. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по <адрес>. Земельный участок и жилой дом принадлежали М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником по закону после смерти матери, однако получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не может, так как матерью при жизни была проведена реконструкция жилого дома, в связи с чем его общая площадь увеличилась. Также имеются расхождения в указании площади земельного участка в договоре купли-продажи и кадастровом паспорте земельного участка. Кроме него наследниками после смерти М. являются его отец и две сестры, которые не претендуют на наследство. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери М. на земельный участок, предоставленный для эксплуатации жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м и жилой каркасный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Масалов С.Ю. в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Заерко И.Д.
Представитель истца по доверенности Заерко И.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области Дубровный А.А. не возражал по существу исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Масалова Г.Ю., выступающая в своих интересах и интересах третьего лица Масалова Ю.В., не возражала по существу исковых требований.
Третье лицо Масалова Е.Ю. в судебном заседании не возражала по существу исковых требований.
Выслушав представителя истца, третьих лиц, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст.209, ч.1 ст.218 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что между Бублик В.С. и М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, согласно которому последняя приобрела в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нем жилой дом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в <адрес>. Договор удостоверен нотариусом г.Котельниково Ковалёвой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ (реестр №), зарегистрирован в Котельниковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь земельного участка для эксплуатации жилого дома, расположенного в <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, правообладателем указана М..
Как указал истец, М. пристроила к дому прихожую и санузел, в связи с чем произошло увеличение общей площади жилого дома.
Согласно техническим характеристикам БТИ (технический паспорт и кадастровый паспорт, выписки из реестра объектов капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ») жилой дом с жилой шлакоблочной пристройкой, расположенный по адресу <адрес> инвентарным №, имеет общую площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
Из смысла ч.3 ст.222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с заключением заведующего отдела архитектуры и землеустроительства администрации Котельниковского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, каркасный жилой дом с жилой шлакоблочной пристройкой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м - отвечает требованиям градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц.
Согласно свидетельству о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Масалов С.Ю. является сыном М., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, выданной нотариусом Котельниковского района Волгоградской области Серовой Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ М. не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым признать право собственности за Масаловым С.Ю. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, и жилой каркасный дом с жилой шлакоблочной пристройкой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Спора по существу заявленного требования нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 197, 198 ГПК РФ, ст.ст.209, 218, 1142 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Масаловым С.Ю., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в хуторе <адрес> право собственности на земельный участок, предоставленный для эксплуатации жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и жилой каркасный дом с жилой шлакоблочной пристройкой, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение принято в окончательной форме 02.04.2011 года и может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Н.Павликов