01 апреля 2011 года Дело № 2-197/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииКотельниковский районный суд
Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Павликова С.Н.
При секретаре Шамраенко В.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котельниково гражданское дело по исковому заявлению Ивановой С.В. к Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Кравцовой Л.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ее сестра Кравцова Л.В. подарила ей дом, расположенный по <адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения. Однако в связи с тем, что данный договор не был зарегистрирован в органах БТИ, право собственности у нее на дом не возникло, поэтому вынуждена обратиться в суд. Просила признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании Иванова С.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель Администрации Котельниковского муниципального района Яжберенец С.Н. по существу искового заявления не возражала.
Ответчик Кравцова Л.В. исковые требования признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления отказать по следующим основаниям.
В соответствие со ст.ст. 131,153,160,164,209 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицами, совершающими сделку. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно представленной копии нотариально удостоверенного договора дарения (л.д.9) следует, что ДД.ММ.ГГГГ Кравцова Л.В. подарила Ивановой С.В. жилой дом с общей ижилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенные по <адрес>. В договоре содержатся сведения о том, что указанный жилой дом принадлежит продавцу Кравцовой Л.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем истцом представлена справка из БТИ (л.д.25), откуда видно, что спорный жилой дом расположен по <адрес> начальника и принадлежит Кравцовой Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии представленной технической документации на жилой дом (л.д.11-12) видно, что он расположен по <адрес>, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м..
Согласно копии постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), кадастровой выписки о земельном участке (л.д.21) следует, что собственником приусадебного земельного участка, расположенного по <адрес> является Кравцова Л.В..
При таких обстоятельствах, в соответствие с требованиями ст.ст. 131, 153, 160, 164, 209 ГК РФ, собственнику жилого дома Кравцовой Л.В. надлежит в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом ввиду того, что имеются противоречия в написании наименования улицы, на которой расположен жилой дом, размера его площади, а также сведений, содержащихся в договоре дарения; после чего совершить сделку по отчуждению указанного жилого дома. В связи с этим в удовлетворении искового заявления Ивановой С.В. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 55 кв.м., жилой 33.4 кв.м., расположенный по <адрес>, необходимо отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Ивановой С.В. к Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Кравцовой Л.В. о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> - отказать.
Решение принято в окончательной форме 06.04.2010 года и может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Н. Павликов