13 апреля 2011 года Дело № 2-356/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Котельниковский районный суд
Волгоградской областиВ составе:
Председательствующего судьи Павликова С.Н.
С участием прокурора Вдовенко С.В.
При секретаре Таранухиной И.Г.
С участием истца Лаврентьевой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Котельниково 13 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Лаврентьевой Т.П. к Аникеевой А.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Котельниковском районе об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Лаврентьева Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В этой квартире зарегистрирована и проживает ответчик Аникеева А.В., которая приходится ей матерью. Она вынуждена приезжать из г.Волгограда в г.Котельниково к матери несколько раз в неделю для оказания помощи. Аникеева А.В. согласилась переехать к дочери в г.Волгоград, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Истец просила устранить препятствия в распоряжении принадлежащей ей квартирой, расположенной по ул.Ленина, д.12 кв.79 в г.Котельниково путем снятия ответчика Аникеевой А.В. с регистрационного учета из указанного жилого помещения; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Котельниковском районе снять с регистрационного учета Аникееву А.В. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лаврентьева Т.П. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснив, что желает распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, но регистрация ответчика в нём препятствует этому.
Ответчик Аникеева А.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями не согласилась. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Аникеевой А.В.
Выслушав истца, учитывая мнение ответчика, прокурора, полагавшего необходимым снять ответчика с регистрационного учета, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация прав на недвижимое имущество, которая представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ч.1 ст.14 указанного закона, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Согласно материалам дела, Лаврентьева Т.П. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается представленными документами: копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки МУП «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения УФМС по Волгоградской области в Котельниковском районе видно, что ответчик Аникеева А.В. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом Лаврентьевой Т.П. предоставлены достоверные доказательства, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, и соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её права собственности.
Ответчиком Аникеевой А.В. доказательств обратного не представлено.
Кроме того, статья 25 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища. Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от 4 декабря 2003 г. N 456-О, в силу ст. ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также то, что регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу в пользовании недвижимым имуществом, суд считает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Котельниковском районе снять с регистрационного учета Аникееву А.В. по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Котельниковском районе снять с регистрационного учета Аникееву А.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, по адресу: <адрес>.
Решение принято в окончательной форме 18.04.2011 года и может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Н.Павликов