Дело № 2–676/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 августа 2012 года г.Котельниково
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,
при секретаре Таранухиной И.Г.,
с участием прокурора Веревкиной О.А.,
истцов Лисовского А.И., Лисовской Л.И.,
ответчика Чехова Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котельниково гражданское дело по исковому заявлению Лисовского А. И., Лисовской Л. И. к Чехову Д. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лисовский А.И. и Лисовская Л.И. обратились в суд с исковым заявлением о выселении ответчика Чехова Д.Н. из принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что указанное недвижимое имущество они приобрели в декабре 2002 года, но на момент приобретения жилого дома в нем был зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся и на их просьбы сделать это добровольно, не реагирует. Фактически Чехов Д.Н. проживает по другому адресу – <адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем им домовладении нарушает их права как собственников, в связи с чем, обратились в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истцы Лисовский А.И. и Лисовская Л.И. уточнили исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, предоставив суду письменное заявление, в котором просили признать ответчика Чехова Д.Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Просили удовлетворить исковые требования с учетом их уточнения, пояснив, что ответчик с момента приобретения ими жилого дома, никогда в нем не проживал, вещей ответчика в доме нет, никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом с ответчиком не заключали.
В судебном заседании ответчик Чехов Д.Н. уточненные исковые требования признал в полном объёме, предоставив суду письменное заявление. Дополнительно ответчик пояснил, что действительно зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцам, однако после приобретения жилого дома истцами, с 2002 года не проживает в нём, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, не претендует на данное жилое помещение.
Судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Данные разъяснения были понятны Чехову Д.Н..
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п.13,18,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеуказанные нормы, проверив доводы сторон, суд пришел к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение не имеется.
Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик признал иск добровольно, последствия признания иска осознает.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования Лисовского А.И. и Лисовской Л.И. удовлетворить.
В соответствии с ч.2 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно п.13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Лисовского А. И., Лисовской Л. И. к Чехову Д. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Чехова Д. Н., родившегося ..... в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение принято в окончательной форме 13 августа 2012 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.И. Молодцова