Дело № 2-315/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2010 года
Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Ивановой С.Ю.,
с участием адвоката Федотовой Ю.Е., представившей удостоверение № и ордер №,
при секретаре Разыграевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» к Кузнецовой Е.А. и несовершеннолетней Кузнецовой Ю.Е. о признании неприобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФГОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» обратились в суд с иском к Кузнецовой Е.А. и несовершеннолетней Кузнецовой Ю.Е. о признании неприобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновали тем, что Кузнецова Е.А. и Кузнецова Ю.Е. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № общежития № <адрес>. Указанное общежитие находится на праве оперативного управления у истца. Ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоял и не состоит. В связи с тем, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, считают, что он не приобрел право на его пользование. Сама по себе регистрация не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением. Факт не вселения в спорное жилое помещение подтверждается актом от 11.02.2010 года, которым установлено, что ответчики в общежитии не появлялись, никогда не проживали.
Представитель истца - ФГОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» Трифонова Е.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались по месту регистрации. По месту регистрации не проживает, место жительства их не известно, в связи с чем определением Костромского районного суда Костромской области от 19 апреля 2010 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им был назначен адвокат НКО «ОКА АПКО» в качестве представителя.
Представитель комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства администрации Костромского муниципального района, привлеченных к участию в деле в качестве 3-го лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в ходатайстве, адресованном суду просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Гражданское дело рассмотрено с участием адвоката Федотовой Ю.Е., которая представляя интересы ответчиков, заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления. ..
Из материалов гражданского дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 44-АБ № в соответствии с Распоряжением комитета по управлению государственным имуществом администрации Костромской области № 584 от 17 ноября 1999 года за ответчиком на праве оперативного управления закреплен дом № общежития № по ул. <адрес>
Ответчики Кузнецова Е.А. и Кузнецова Ю.Е. согласно поквартирной карточке зарегистрированы по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №.
Из акта установления проживания/непроживания в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, общежитие № комната № Кузнецова Е.А. и Кузнецова Ю.Е. не проживают, что также подтверждается сведениями УУМ Торопова А.Н.
Из искового заявления следует, что ответчик Кузнецова Е.А. в трудовых отношениях с истцом не состояла и не состоит, в спорное жилое помещение не вселялась.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №, поэтому требования истца в этой части подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом указанной нормы ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Таким образом, суд находит требования ФГОУ ВПО КГСХА о признании неприобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета Кузнецову Е.А. и Кузнецову Ю.Е. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФГОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» к Кузнецовой Е.А. и несовершеннолетней Кузнецовой Ю.Е. о признании неприобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кузнецову Е.А. неприобретшей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №
Признать Кузнецову Ю.Е. неприобретшей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №.
Снять Кузнецову Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №
Снять Кузнецову Ю.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья С.Ю.Иванова