Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Костромской районный суд <адрес> в составе судьи Ивановой С.Ю.,
при секретаре Разыграевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» к Смирновой Т.М. о признании неприобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФГОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» обратились в суд с иском к Смирновой Т.М. о признании неприобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновали тем, что Смирнова Т.М. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № общежития № <адрес>. Указанное общежитие находится на праве оперативного управления у истца. Ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоял и не состоит. В связи с тем, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, считают, что он не приобрел право на его пользование. Сама по себе регистрация не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением. Факт не вселения в спорное жилое помещение подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что ответчик в общежитии не появлялся, никогда не проживал.
Представитель истца - ФГОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» Трифонова Е.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Смирнова Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещался по месту регистрации. По месту регистрации не проживает. По имеющимся у суда сведениям из Управления федеральной регистрационной службы Костромской области, за Смирновой Т.М. зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости, а именно 2-х комнатные квартиры, расположенные по адресам: <адрес> и г<адрес> куда также были направлены судебные повестки, но Смирнова Т.М. по вышеуказанным адресам судебные повестки не получила. Таким образом, суд приходит к выводу, место жительства Смирновой Т.М. не известно, в связи с чем определением Костромского районного суда Костромской области от 19 апреля 2010 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ей был назначен адвокат НКО «ОКА АПКО» в качестве представителя.
Гражданское дело рассмотрено с участием адвоката Федотовой Ю.Е., которая представляя интересы ответчика, заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления. ..
Из материалов гражданского дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 44-АБ № в соответствии с Распоряжением комитета по управлению государственным имуществом администрации Костромской области № 584 от 17 ноября 1999 года за ответчиком на праве оперативного управления закреплен дом № общежития № по улице <адрес>
Ответчик Смирнова Т.М. согласно поквартирной карточке зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №.
Из акта установления проживания/непроживания в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, общежитие №, комната № зарегистрированная Смирнова Т.М. не проживает, что также подтверждается справкой, представленной УУМ Тороповым А.Н.
Из искового заявления следует, что ответчик Смирнова Т.М. в трудовых отношениях с истцом не состояла и не состоит, в спорное жилое помещение не вселялась.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие №, комната № поэтому требования истца в этой части подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом указанной нормы ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Таким образом, суд находит требования ФГОУ ВПО КГСХА о признании неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета Смирновой Т.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФГОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» к Смирновой Т.М. о признании неприобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Смирнову Т.М. неприобретшей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №.
Снять Смирнову Т.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья С.Ю.Иванова