№ 2-367/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2010 г. г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,
с участием истца Буча А.В.,
при секретаре судебного заседания Гороховой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буча А.В. к Куваловой И.Л., Федуловой Т.Л., МИФНС № 7 России по Костромской области об определении долей в имуществе, выделе доли в натуре, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Буча А.В. обратилась в суд с иском к Куваловой И.Л., Федуловой Т.Л., МИФНС № 7 России по Костромской области об определении долей в имуществе, выделе доли в натуре, признании права собственности. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама В., после смерти которой, открылось наследство в виде части дома, бани и земельного участка, площадью 0,12 га, расположенные в <адрес> Как до, так и после смерти мамы истец поддерживала порядок в доме и на земельном участке, пользовалась всеми вещами мамы. После смерти В. истец сделала косметический ремонт в доме, отремонтировала печь в бане. На земельном участке она сажает овощи, деревья, кустарники. То есть, фактически она приняла наследство после смерти мамы. Еще при жизни мамы с сособственниками дома сложился определенный порядок пользования: у мамы сделан отдельный вход в дом, своя кухня. Помещения, которые находились в пользовании мамы, имеют статус квартиры №, в которую входят: жилая комната площадью 18,5 кв.м., три холодных помещения площадью 3,7 кв.м., 14,1 кв.м., 13,7 кв.м. Исходя из расчет площадей, с учетом того, что общая площадь основного строения (лит. А) составляет 48 кв.м., маме принадлежала 2/5 части дома. На основании изложенного, истец просит определить доли в доме, расположенном по адресу: <адрес>, выделив В. - 2/5 доли, Куваловой И.Л. и Федуловой Т.Л. - 3/5 доли; выделить в натуре истцу <адрес>, площадью 50 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 18,5 кв.м (лит. А), холодных помещений площадью 3,7 кв.м., 14,1 кв.м. (лит. А2), 13.7. кв.м. (лит.а); признать право собственности на указанную квартиру № а также на земельный участок площадью 0,12 га, а также баню с предбанником площадью 21 кв.м., расположенные по указанному адресу.
В судебном заседании истец Буча А.В. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мамы В. на долю в домовладении, земельный участок площадью 0,12 га, баню с предбанником площадью 21 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Выделить ей 2/5 доли в праве общей долевой собственности, выделив ей в натуре квартиру №, площадью 50 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 18,5 кв.м (лит. А), холодных помещений площадью 3,7 кв.м., 14,1 кв.м. (лит. А2), 13.7. кв.м. (лит.а).
Ответчики Кувалова И.Л., Федулова Т.Л., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования Буча А.В. признали в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, что подтверждается их заявлениями от 04 мая 2010 г. (л.д. 24 25).
Представитель ответчика МИФНС № 7 России по Костромской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 20).
Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица администрация Костромского муниципального района Костромской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не сообщившего суду о причинах неявки в судебное заседание.
Суд, выслушав истца Буча А.В., допросив свидетеля Г., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-Го № (л.д. 11).
Наследодателю В. при жизни принадлежали на праве собственности часть (доля в праве) домовладения, баня с предбанником и земельный участок площадью 0,12 га, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается:
-свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального район Костромской области (л.д. 23);
- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 4-6);
- справками № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), выданными администрацией Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального район Костромской области.
Таким образом, в суде нашел подтверждение факт того, наследодатель В. при жизни являлась собственником доли в праве на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, а также бани и земельного участка площадью 0,12 га, расположенных по тому же адресу.
Собственниками другой части указанного дома, являются Федулова Т.Л. и Кувалова И.Л., что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 4-6), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального район Костромской области (л.д. 8).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1110 РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствие со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1).
В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).
В соответствии с действующим на момент открытия наследства после смерти В. Гражданского кодекса РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 528), местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (ст. 529), дети, супруг и родители являлись наследниками первой очереди (ст. 532).
В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
После смерти В. единственным наследником являлась ее дочь Буча А.В. (свидетельство о рождении серии ЦЖ №,л.д. 12 и свидетельство о заключении брака сери I-ГО №, л.д. 13).
В установленном законом порядке Буча А.В. наследственные права не оформила, что подтверждается ответом нотариуса на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
Вместе с тем, фактически Буча А.В. указанное наследственное имущество приняла, что подтверждается, как пояснениями истца, так и пояснениями допрошенной в ходе судебного разбирательства свидетеля Г., из которых следует, что после смерти В. истец ухаживает за домом, сделала в доме косметический ремонт, отремонтировала крышу, в бане сделал печь, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги за дом и землю.
Исходя из смысла положений ст. 1152 ГК РФ, а именно: принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу о том, что Буча А.В. после смерти мамы В. фактически приняла наследство в виде части дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 0,12 га и бани., расположенных по тому же адресу.
С учетом выводов суда о принадлежности В. имущества в виде части дома, земельный участок площадью 0,12 га, баню с предбанником расположенные по адресу: <адрес> и установления факта принятия Буча А.В. данного наследственного имущества, подлежат удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на данное имущество.
Согласно п.п. 1, 2, 3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с п.п. 1-3 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Из материалов дела следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее находился в совместной собственности Куваловой И.Л., Федуловой Т.Л. и В.
С учетом выводов суда о фактическом принятии истцом наследства после смерти В. и признании за ней права собственности на наследственное имущество, участниками совместной собственности являются Кувалова И.Л., Федулова Т.Л. и Буча А.В.
Из объяснений истца Буча А.В. и свидетеля Г. следует, что еще при жизни В. сложился порядок пользования домом, фактически дом разделен на две половины с отдельными входами. Помещения, которыми пользовалась В., имеют статус квартиры <адрес> площадью 50 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 18,5 кв.м. (лит. А), холодных помещений площадью 3,7 кв.м., 14,1 кв.м. (лит. А2), 13.7. кв.м. (лит.а).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками Федуловой Т.Л., Куваловой И.Л., так как признание ими заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены ответчикам последствия признания иска и принятия его судом, а именно то, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении ей 2/5 доли в праве совместной собственности и выделе ей в натуре квартиры №, площадью 50 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 18,5 кв.м., холодных помещений площадью 3,7 кв.м., 14,1 кв.м., 13.7. кв.м.
При этом ответчикам Куваловой И.Л. и Федуловой Т.Л. подлежит выделу 3/5 доли в праве совместной собственности и выделе им в натуре квартиры № состоящей из жилой комнаты площадью 20 кв.м., кухни площадью 9,5 кв.м., пристроек (холодных помещений) площадью 5,3 кв.м., 9,8 кв.м., 12,9 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Буча А.В. к Куваловой И.Л., Федуловой Т.Л., МИФНС № 7 России по Костромской области об определении долей в имуществе, выделе доли в натуре, признании права собственности.
Признать за Буча А.В. право собственности на часть дома, земельный участок площадью 0,12 га, баню с предбанником площадью 21 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Определить доли в праве совместной собственности: за Буча А.В. 2/5 доли в праве, за Куваловой И.Л. и Федуловой Т.Л. 3/5 доли в праве на дом, расположенный по адресу: <адрес>
Произвести реальный раздел дома, расположенного по адресу: <адрес> и выделить Буча А.В. в собственность квартиру №, площадью 50 кв.м., в том числе жилая комната площадью 18,5 кв.м., пристройка (холодное помещение) площадью 3,7 кв.м., пристройка (холодное помещение) площадью 14,1 кв.м., пристройка (холодное помещение) площадью 13,7 кв.м.; выделить Куваловой И.Л. и Федуловой Т.Л. в собственность квартиру № площадью 57,5 кв.м., в том числе жилая комната площадью 20 кв.м., кухня площадью 9,5 кв.м., пристройка (холодное помещение) площадью 5,3 кв.м., пристройка (холодное помещение) площадью 9,8 кв.м., пристройка (холодное помещение) площадью 12,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда через Костромской районный суд Костромской области.
Судья О.В. Гурьянова