Дело № 2-668/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Кострома 15 сентября 2010 года
Костромской районный суд Костромскойобласти в составе: председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
с участием адвоката Федотовой Ю.Е., представившей удостоверение № и ордер №,
при секретаре Джурко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суриковой Л.П. к Кожошевой Т.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сурикова Л.П. обратилась в суд с иском к Кожошевой Т.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ, она, Сурикова Л.П., зарегистрировала Кожошеву Т.Э., <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Кожошева Т.Э. обещала выписаться через некоторое время. В данном жилом помещении она не проживала. Свое обещание о снятии с регистрационного учета не выполнила и скрылась с неизвестном направлении. В настоящее время она продает этот дом, но не может это сделать, поскольку гражданка Кожошева Т.Э. остается прописанной в жилом доме.
Истец Сурикова Л.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит ответчика признать утратившей право на жилую площадь и по этому основанию снять с регистрационного учета. Также указала, что в настоящее время она намерена распорядиться своей собственностью, а для этого необходимо ответчика признать не приобретшим право на жилплощадь и снять с регистрационного учета.
Ответчик Кожошева Т.Э. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась по месту регистрации. По месту регистрации не проживает, место жительства ее не известно, в связи с чем определением Костромского районного суда Костромской области от 15 сентября 2010 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ей назначен адвокат НКО «ОКА АПКО» в качестве представителя.
Гражданское дело рассмотрено с участием адвоката Федотовой Ю.Е., которая представляя интересы ответчика, заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По смыслу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, и несения солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Из материалов дела усматривается, что между Суриковой Л.П. и Кожошевой Т.Э. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> Наниматель обязуется освободить сдаваемое ему в наем жилое помещение в случае истечения срока договора.
Жилой дом <адрес> принадлежит Суриковой Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №
Согласно справке администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в доме <адрес> зарегистрирована Кожошева Т.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Каких-либо сведений о внесении ответчиком платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением суду не представлено, напротив из объяснений истицы следует, что все платежи производила она самостоятельно.
Из пояснений истца следует, что фактически ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, и в ней не проживал, родственником не приходится.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Кожошева Т.Э. не приобрела право пользования жилым помещением в доме <адрес>
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик не приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Суриковой Л.П. удовлетворить.
Признать Кожошеву Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Кожошеву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.
Судья С.Ю. Иванова