Дело № 2-336/10 г.РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Кострома 23 апреля 2010 года
Костромской районный суд Костромской области в составе
председательствующего судьи Комаровой Е.Н.,
при секретаре Батаревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загулина А.П. к администрации Шунгенского сельского поселения, Мошкину А.А., Гусевой Н.А. о признании права собственности на долю в домовладении,
УСТАНОВИЛ:
Загулин А.П. обратился в суд с иском к администрации Шунгенского сельского поселения, Мошкину А.А., Гусевой Н.А. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. Свое требование обосновал тем, что с 50 годов XX века его родителям С.З., С.П. принадлежала 1/2 доля жилого дома и хозяйственные строения (баня, сарай, теплица, уборная), расположенные по адресу: <адрес>. Документы, подтверждающие владение С.П. указанным домовладением найдены в архиве Костромской области и похозяйственных книгах Шунгенского сельского поселения. С.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. С.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он не обращался к нотариусу за оформлением наследства, однако фактически принял наследство, состоящее из указанного домовладения, поскольку регулярно производил текущие и капитальный ремонты дома, ежегодно страховал строение, своевременно оплачивал налоги на имущество, на землю. Собственниками другой половины дома являются его сестры Мешонина И.П., Каменева В.П., которые не претендуют на наследственное имущество.
В судебном заседании истец Загулин А.П. исковые требования поддержал и дал объяснения в соответствии с обстоятельствами, изложенными в заявлении.
Представитель ответчика - администрации Шунгенского сельского поселения, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований Загулина А.П. не представил.
Ответчики Мошкин А.А., Гусева Н.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Загулина А.П., пояснили при этом, что им на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат доли спорного домовладения: Гусевой Н.А. принадлежит 1/6 доля жилого дома, Мошкину А.А. - 1/3 доля жилого дома. На протяжении многих лет второй половиной дома, расположенного по адресу<адрес>, на правах собственника пользуется истец Загулин А.П., споров и разногласий относительно дома и порядка пользования им нет.
Третье лицо Мешонина И.П., извещенная о рассмотрении дела, ходатайствовала о проведении судебного заседания в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Загулина А.П.
Третье лицо Каменева И.П., извещенная о рассмотрении дела в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований Загулина А.П. не представила.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
С.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №
Согласно техническому паспорту, справке, составленным Костромским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, расположено домовладение (инвентарный номер 5327), состоящее из основного строения со светелкой (литер А), пристроек (литеры а, а1, а2,а3), навеса (литер 1), сарая (литер 2, литер 4, литер 8), навеса (литер 1), теплицы (литер 5), бани (литер 6), предбанника (литер 7), уборной (литер 3, литер 9).
Из похозяйственной книги <адрес> за 1967-1969 г.г. усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за С.З., С.П. и их детьми: З.М., З.В., Загулиным А.П., З.И.
Согласно информации, предоставленной ГУ Государственный архив Костромской области, наследственных дел к имуществу С.З. на хранение в архив не поступало.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гусевой Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Мошкину А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля указанного домовладения.
Таким образом, судом установлено, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности С.З., С.П. (родители истца).
После смерти С.З., С.П. истец Загулин А.П. фактически принял наследство, открывшееся после смерти родителей.
Истец Загулин А.П., являясь наследником по закону, после смерти родителей в установленный законом срок не вступил в права наследования, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: принимает меры к сохранению дома и другого имущества, производит ремонт, осуществляет страховые и налоговые платежи, оформил в собственность земельный участок при доме.
При таких обстоятельствах, суд находит основания для перехода к истцу права собственности на принадлежащее умершим С.З., С.П. имущества, об удовлетворении требований истицы о признания за ним права собственности на спорное домовладение, в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Загулина А.П. к администрации Шунгенского сельского поселения, Мошкину А.А., Гусевой Н.А. о признании права собственности на долю в домовладении удовлетворить.
Признать за Загулиным А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю жилого дома (инвентарный номер №), состоящего из основного строения со светелкой (литер А), с пристройками и постройками, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Комарова