Дело № 2-522/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кострома 03 августа 2010 года
Костромской районный суд Костромскойобласти в составе: председательствующего судьи Комаровой Е.Н.,
при секретаре Сопачевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалициной С.В. к Тарабрину Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Михалицына С.В. обратилась в суд с иском к Тарабрину Ю.В. о снятии с регистрационного учета. Свои требования истица обосновывает тем, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно со своими детьми: сыном К.М., дочерью М.А., сыном М.Г. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Тарабриным Ю.В., в декабре 2003 года зарегистрировала его по указанному адресу. После развода ответчик Тарабрин выехал из указанной квартиры к своей сестре по адресу: <адрес>. С октября 2007 года в спорной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, плату за квартиру не вносит.
В судебном заседании истица Михалицына С.В. заявленное требование поддержала и дала объяснения в соответствии с изложенными в заявлении обстоятельствами. Просила признать Тарабрина утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Тарабрин Ю.В., извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - администрации Чернопенского сельского поселения Костромского района Веселова О.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ранее в судебном заседании Веселова О.В. пояснила, что Тарабрин Ю.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении как муж Михалицыной С.В. Действительно с октября 2007 года Тарабрин в данной квартире не проживает, есть сведения, что он выехал в <адрес>, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся.
Выслушав объяснения истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Таким образом, хоть члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Крамаренко С.В. (Михалицыной) на семью из 4 человек (она, две дочери и сын), что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Михалицына С.В. является ответственным квартиросъемщиком по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой и выписками из лицевого счета по уплате коммунальных платежей. Задолженность по оплате коммунальных услуг за 2010 года составляет <данные изъяты>.
Согласно справке администрации Чернопенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Михалицына С.В., 1969 г.р., сын К.М., 1990 г.р., дочь М.А., 1998 года рождения, сын М.Г., 2008 года рождения, бывший муж Тарабрин Ю.В., 1964 г.р.
Суду представлена карточка регистрации Тарабрина Ю.В., согласно которой ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии № № ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Тарабриным Ю.В. и Крамаренко С.В.
В судебном заседании установлено, что с согласия нанимателя жилого помещения, ответчик, как член семьи был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из объяснений истицы Михалицыной С.В. усматривается, что с октября 2007 года ответчик не проживают по указанному адресу, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не осуществляет.
Аналогичные показания дал в судебном заседании свидетель К.М.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя жилого помещения) вправе потребовать в судебном порядке признания этих лиц утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с вышеуказанным Постановлением Пленума, при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании обстоятельств, указывающих на вынужденный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения, не установлено. Доводы истицы о том, что Тарабрин выехал из спорного жилого помещения в октябре 2007 года по адресу: <адрес>, не опровергнуты. Обязательства, вытекающие из пользования спорным жилым помещением, ответчик Тарабрин не выполняет, а именно: жилое помещение по назначению не использует, сохранность его не обеспечивает, в надлежащем состоянии не поддерживает, текущий ремонт не производит, коммунальные платежи не осуществляет. Каких-либо препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением со стороны других лиц не выявлено.
Поскольку ответчик Тарабрин добровольно выехал в другое место жительства, фактическим пользователем спорного жилого помещения не является, связанных с этим обязательств не выполняет, у суда имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 5 п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, Тарабрин подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Михалициной С.В. к Тарабрину Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Тарабрина Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Аннулировать регистрацию Тарабрина Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е. Н. Комарова