№ 2-645/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 г. г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,
с участием представителя заявителя Горохова А.Е.,
при секретаре судебного заседания Гороховой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение, общей площадью № расположенное по адресу: <адрес>, Литера А, А1. В силу закона государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в законную силу решения суда. По сведениям Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, администрации Сандогорского сельского поселения, Территориального управления Росимущества в Костромской области информация о правах на указанный выше объект отсутствует. Также данный объект в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Костромской области не значится. Информация о каких-либо правообладателях на указанный отсутствует. На основании изложенного заявитель просит признать право собственности за муниципальным образованием Костромской муниципальный район Костромской области на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, общей площадью № расположенное по адресу: <адрес>, Литера А, А1.
В судебном заседании представитель заявителя Горохов А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.
Представители заинтересованных лиц - Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области, Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области - извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, к указанному времени в суд не явились, в деле имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Выслушав представителя заявителя Горохова А.Е., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.
Под бесхозяйной вещью в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Порядок принятия на учет объектов недвижимого имущества регламентируется «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580. Согласно п.п. 21, 27 данного Положения принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, органу местного самоуправления выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое помещение, общей площадью № расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> состоит на учете в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области как бесхозяйное имущество с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 19), то есть более года и обладает признаками бесхозяйного имущества. В течение указанного времени права на данный объект недвижимости никем заявлены не были.
Фактическая бесхозяйность данного недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц также подтверждается следующими письменными доказательствами:
- сведениями Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в реестре государственного имущества Костромской области данный объект недвижимого имущества отсутствует (л.д. 21);
- сообщением Костромского филиала ФГУП «Ростехинветаризации-Федеральное БТИ» № № ДД.ММ.ГГГГ о том, что данное учреждение не располагает сведениями о собственниках указанного объекта недвижимого имущества (л.д. 23);
- сведениями Территориального управления Росимущества в костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в реестре федерального имущества указанный объект не учтен (л.д.25).
Таким образом, судом установлена фактическая бесхозяйность недвижимого имущества - нежилое помещение, общей площадью № расположенное по адресу: <адрес>, № Следовательно, заявление Комитета имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за администрацией Костромского муниципального района Костромской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение, общей площадью № расположенное по адресу: <адрес>, №
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение десяти дней.
Судья О.В. Гурьянова