№ 2-605/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 г. г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,
с участием представителя истца Скворцовой Г.В.,
при секретаре судебного заседания Лебедевой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Г.К. к Петрову К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Г.К. обратилась в суд с иском к Петрову К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 1994 году она прописал в данную <данные изъяты>летнего внука Петров К.С. в 1997 году он поступил в КГСХА где проучился три года. Затем он был отчислен и уехал в д. Середння к родителям. С 2000 году Петров К.С. в ее квартире не проживал. Она вынуждена все это время оплачивать за него коммунальные услуги. Ее просьбы выписаться из ее квартиры в добровольном порядке, ответчик оставляет без внимания. На основании изложенного, истец просит признать Петрова К.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Петровой Г.К. - Скворцова Г.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика в судебное заседание без уважительных причин.
Ответчик Петров К.С., извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, заявления в суд о рассмотрение дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания от него не поступало.
С согласия представителя истца по определению суда настоящее дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца Скворцову Г.В., допросив свидетелей ФИО10 и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другим федеральным законом.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Петровой Г.К. на основании договора передачи жилой площади в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № (л.д. 4).
В указанной квартире, согласно справке, выданной администрацией Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы: Петрова Г.К., а также ее внук Петров К.С. (л.д. 12).
Факт регистрации ответчика Петрова К.С. в спорной жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по Костромской области (л.д. 16).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном дом.
Ответчик Петров К.С. с 2000 года в спорной квартире по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет, что подтверждают пояснения представителя истца и свидетелей Ракутина Е.А. , Соколову Н.М.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Петров К.С. утратил право пользования жилым помещением и соответственно основания для сохранения его регистрации в нем отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту своего жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Поскольку регистрация граждан по месту жительства или пребывания является лишь административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания (в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»), а спорное помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, следовательно, оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении не установлено и данная регистрация подлежит аннулированию.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет нарушение прав и интересов собственника жилого помещения Петровой Г.К., в частности в несении дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, которые ответчиком, за время регистрации не возмещались.
Таким образом, суд приходит к выводу и об удовлетворении, заявленных истцом Петровой Г.К. требований о снятии Петрова К.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Ответчик Петров К.С., извещенный надлежащим образом, возращений по существу исковых требований суду не представил.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 235, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петрова Г.К. к Петров К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Петров К.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Костромской районный суд Костромской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Костромской областной суд через Костромской районный в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Гурьянова