Дело 2-694/20010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кострома 05 октября 2010 года
Костромской районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Добровольской Т.В.,
при секретаре Левиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой М.И. к Межрайонной ИФНС № России по <адрес> о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л :
Котова М.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования обосновывая тем, что ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало вышеуказанное домовладение и земельный участок, что подтверждается записью в похозяйственной книге администрации <адрес> сельского поселения, а также свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Какие-либо правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, выяснить на основании чего возникла собственность невозможно. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный дом после смерти матери, оформить наследство в нотариальной конторе не удалось. Но в фактическое владение домом и земельным участком она вступила. Все это время в течение семи лет она пользуется домом, поддерживает его в технически исправном состоянии, производит косметический ремонт, в летнее время проживет в нем. На земельном участке она производит посадки, удобряет его. Кроме того, она до настоящего времени оплачивает налоги на недвижимое имущество и земельный участок. Других наследников, кроме нее, у матери не было.
Истец Котова М.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем в деле имеется заявление.
Представитель истца Котова М.И. - по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнив, что после смерти матери ФИО4, Котова М.И.остался дом. В права наследование после смерти матери она не вступала. Других наследников у ФИО1 не было. Котова М.И. - это единственная дочь, мужа у ФИО1 не было. Наследство Котова М.И. не оформляла ввиду своей неграмотности. Она не знала, что с заявлением о вступлении в права наследования необходимо обращаться в течение 6 месяцев. Котова М.И. сразу после смерти матери стала пользоваться домом. В летний период она проживает в доме постоянно. Зимой приезжает туда, топит печь, поддерживает дом в надлежащем состоянии, ухаживает за огородом, сделала косметический ремонт в доме. Однако, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение, она в настоящее время не может оформить право собственности на наследство.
Ответчик - Межрайонная ИНС России № по <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их представителя по собранным в деле доказательствам.
Суд, выслушав мнение представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства, являющийся днем смерти наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем суду представлено свидетельство о смерти.
Согласно свидетельству о рождении ФИО5 (после замужества ФИО13), является дочерью ФИО1.
Соответственно, согласно ст. 1142 ГК РФ Котова М.И. является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1
По данным администрации <адрес> муниципального района ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала одна по день своей смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании запись в похозяйственной книге администрации селького поселения №, лицевой счет № за ФИО1 на праве собственности значится целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Арестов и запрещений на недвижимость нет. Задолженности по налоговым платежам не имеется.
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района на основании постановления главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов и улиц населенных пунктов и в сельской администрации» домовладению, принадлежащему ФИО1 на основании права личной собственности, присвоен № в д. <адрес> и области.
По данным технического учета <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> ФИО1 является собственником <адрес>, расположенного в д. <адрес> и области на основании справки <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с кадастровым паспортом на домовладение, которое расположено по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей ФИО1 на основании решения <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в д. <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, №
Помимо пояснений представителя истца, ФИО14 показал суду, что он сосед Котова М.И., ее дом находится напротив дома его матери. Он в <адрес> родился и часто бывает у своей матери, несколько раз в неделю. Он помнит, как умерла мать Котовой А.И., она одна воспитывала свою дочь. Других детей у нее не было. После смерти матери за ее домом стала следить Котова М.И. Он очень часто видит ее в <адрес>, в доме матери, она сажает огород, делает ремонт, просила его крыльцо и забор отремонтировать. Он помогал ее поддерживать участок от затопления. Летом она все время находится там, и зимой приезжает, протапливает печь.
Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она знала ФИО1 Котова М.И. - ее близкая подруга. Они вместе жили в <адрес> в соседних домах, вместе в школу ходили. ФИО1 была лучшей подругой ее матери. Они жили как одна семья. ФИО1 жила одна без мужа. Других детей у нее не было. После смерти матери Котова М.И. ухаживает за домом. Обрабатывает огород, приезжает на выходные, делает ремонт в доме, обустраивает его. Она сама помогала Котова М.И. делать ремонт, подкрашивать, оклеивать. Также забор на участке вместе делали.
Суд находит установленным, что после смерти матери Котова М.И. (наследник первой очереди по закону) не могла своевременно вступить в права наследования, и право собственности юридически оформлено не было, поскольку у нее не имелось правоустанавливающих документов о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на момент смерти принадлежало на праве собственности домовладение № в д. <адрес> и области, которое согласно закона является наследством и должно быть включено в наследственную массу.
Котова М.И. открыто владела и пользовалась домовладением, следила за ним, выполняла все обязанности, связанные с управлением данным имуществом. Что все вместе подтверждает, что она фактически приняла наследство.
И поскольку истица Котова М.В. не могла своевременно вступить в права наследства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Котова М.И. удовлетворить.
Признать за Котова М.И. право собственности на жилой дом с пристройкой, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,по плану <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» инвентарный №, литер А, а, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, неотапливаемой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Костромской областной суд через районный суд.
Судья Добровольская Т.В.