2-381/2010 г.

Дело №2-381/2010 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Кострома 15 июня 2010 года

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Добровольской Т.В.,

при секретаре Левиной И.А..А.,

рассмотрев в открытом в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ИКБ «Совкомбанк» к Горшкову А.Е., Горшковой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитным договорам в сумме № рублей, расторжении кредитных договоров, обращении взыскания на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО ИКБ «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Горшкову А.Е., Горшковой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитным договорам в сумме <данные изъяты>, расторжении кредитных договоров, обращении взыскания на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок. Свои требования обосновывая тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Горшковым А.Е. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым, ООО ИКБ «Совкомбанк» предоставил ответчику денежные средства в размере <данные изъяты>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в соответствии с условиями договора (п. 1.1) обязался возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом, в порядке установленном договором, комиссию и исполнить иные обязательства, предусмотренные договором в полном объеме (п.п. 1.5, 1.8). В ходе исполнения договора ответчиком были нарушены сроки и порядок возврата суммы кредита, а так же оплаты соответствующих процентов. Задолженность по возврату основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Согласно п. 1.5, п. 2.2 кредитного договора, заемщик выплачивает кредитору 16,5 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по кредиту. Задолженность по оплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. 1.8. Заемщик ежемесячно оплачивает кредитору комиссию в размере 0,1% от суммы кредита, но не более <данные изъяты>. Задолженность по оплате комиссии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В соответствии с п.п. 2.5, 2.6 кредитного договора при несвоевременной оплате ежемесячного взноса в соответствии с условиями договора, заемщик уплачивает кредитору неустойку за каждый день просрочки. Размер неустойки составляет 0,1%, за каждый день просрочки от суммы кредита. Начисление неустойки производится с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, за фактическое количество дней просрочки платежей, включая дату погашения просроченной задолженности. Сумма неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, числится задолженность в размере <данные изъяты>

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Горшковым А.Е. был заключен аналогичный кредитный договор №, в соответствии с которым, ООО ИКБ «Совкомбанк» предоставил ответчику денежные средства в размере <данные изъяты>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнения договора ответчиком были нарушены сроки и порядок возврата суммы кредита, а так же оплаты соответствующих процентов. Задолженность по возврату основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Согласно п. 1.5, п. 2.2 кредитного договора, заемщик выплачивает кредитору 16,5 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по кредиту. Задолженность по оплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. 1.8. Заемщик ежемесячно оплачивает кредитору комиссию в размере 0,1% от суммы кредита, но не более <данные изъяты>. Задолженность по оплате комиссии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В соответствии с п.п. 2.5, 2.6 кредитного договора при несвоевременной оплате ежемесячного взноса в соответствии с условиями договора, заемщик уплачивает кредитору неустойку за каждый день просрочки. Размер неустойки составляет 0,1%, за каждый день просрочки от суммы кредита. Начисление неустойки производится с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, за фактическое количество дней просрочки платежей, включая дату погашения просроченной задолженности. Сумма неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Ответчиком по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, числиться задолженность в размере <данные изъяты>. В целях обеспечения полного и своевременного возвратов кредитов и уплаты процентов за пользование им, был заключен договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же подписано дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.2 договора: в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по вышеуказанным кредитным договорам, залогодатель (Горшков А.Е.) передает банку в залог недвижимое имущество в порядке и на условиях, предусмотренным договором залога. Предметом залога по вышеуказанному договору является: незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности земельного участка, площадью 941,39 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, в обеспечение обязательств заемщика по кредитным договорам, между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Горшковой Н.Н. был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1 договоров поручительства, поручитель несет перед банком ответственность в том же объеме что и заемщик, включая сумму основного долга, уплату процентов за пользование денежными средствами, комиссии, уплату неустойки в виде пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков,связанных с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Согласно пункту 1.3. договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. Истец принимал меры для урегулирования спора в добровольном порядке путем направления претензий, однако до настоящего времени сумма долга осталась неизменной. Ненадлежащим исполнением договорных обязательств заемщиком и продолжительным периодом просрочки по платежам истцу причинен существенный ущерб, поскольку до настоящего времени не выплачена значительная сумма долга, на возврат которой ООО ИКБ «Совкомбанк» рассчитывало при заключении договора.

В судебном заседании стороны договорились миром разрешить спор в добровольном порядке, заключили и подписали мировое соглашение, по условиям которого:

1.Горшков А.Е. и Горшкова Н.Н. в солидарном порядке погашают задолженность перед ООО ИКБ «Совкомбанк» в размере <данные изъяты> в соответствии с
приложенным к настоящему мировому соглашению графику. Кроме того, в течение всего срока платежей Горшков А.Е. и Горшкова Н.Н. ежемесячно, в соответствии с графиком, выплачивают 16,5% годовых от остатка задолженности основного долга по кредитному договору. Если день выплаты выпадает на нерабочий и/или праздничный день, то платежи вносятся в последний рабочий день перед днем оплаты по графику.

2. ООО ИКБ «Совкомбанк» освобождает Горшков А.Е. от погашения комиссии и пени по кредитному договору на момент предъявления иска.

3. В случае невнесения либо неполного или несвоевременного внесения Горшковым А.Е. и Горшковой Н.Н. сумм, указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, в установленных сроках, ООО ИКБ «Совкомбанк» вправеполучить удовлетворение своих требований из реализации залогового имущества. Залог обеспечивает надлежащее исполнение Горшковым А.Е. и Горшковой Н.Н. условий мирового соглашения.

4. Все расходы по оплате государственной пошлины, связанные с рассмотрением настоящего дела, относятся на Горшкова А.Е. и Горшкову Н.Н. и должны быть оплачены вместе в течение 10 рабочих дней после подписания настоящего мирового соглашения в размере <данные изъяты>.

Стороны договорились погашать остаток кредитной задолженности по следующему графику:

- на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет <данные изъяты>, проценты <данные изъяты>, сумма платежа <данные изъяты>;

- на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет <данные изъяты>, проценты <данные изъяты> сумма платежа <данные изъяты>;

Итого: сумма основного долга составляет <данные изъяты>, проценты <данные изъяты>, сумма платежа <данные изъяты>.

А ООО ИКБ «Совкомбанк» отказывается от остальной части исковых требований.

Стороны согласны с условиями данного мирового соглашения, они им понятны, заключают его добровольно, просят утвердить данное мировое соглашение. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Суд, находит, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц и совершено в интересах обеих сторон.

А потому, на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Горшковым А.Е., Горшковой Н.Н., по условиям которого:

1.Горшков А.Е. и Горшкова Н.Н. в солидарном порядке погашают задолженность перед ООО ИКБ «Совкомбанк» в размере <данные изъяты> в соответствии с приложенным к настоящему мировому соглашению графику. Кроме того, в течение всего срока платежей Горшков А.Е. и Горшкова Н.Н. ежемесячно, в соответствии с графиком, выплачивают 16,5% годовых от остатка задолженности основного долга по кредитному договору. Если день выплаты выпадает на нерабочий и/или праздничный день, то платежи вносятся в последний рабочий день перед днем оплаты по графику.

3. В случае невнесения либо неполного или несвоевременного внесения Горшковым А.Е. и Горшковой Н.Н. сумм, указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, в установленных сроках, ООО ИКБ «Совкомбанк» вправе получить удовлетворение своих требований из реализации залогового имущества. Залог обеспечивает надлежащее исполнение Горшковым А.Е. и Горшковой Н.Н. условий мирового соглашения.

Стороны договорились погашать остаток кредитной задолженности по следующему графику:

<данные изъяты>

Итого: сумма основного долга составляет <данные изъяты>, проценты <данные изъяты>, сумма платежа <данные изъяты>

А ООО ИКБ «Совкомбанк» отказывается от остальной части исковых требований.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить ООО ИКБ «Совкомбанк», что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Костромской областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Добровольская Т.В.