Дело № 2-49/2010 г.О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 февраля 2010 года г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего
судьи О.В. Гурьяновой,
с участием прокурора Лапотниковой Л.Ю.,
истца Билокур Т.Н.,
адвоката Шульга С.С., представившей удостоверение № и ордер №,
представителя ответчиков по доверенности Малеевой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Гороховой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 49 по иску Билокур Т. Н. к Билокур Р. Я., Билокур Я. Е., Сорока Т. В., Сорока Е. Л. о выселении, признании договора найма жилого помещения незаконным, расторжении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Билокур Т.Н. обратилась в суд с иском к Сорока Т.В. о выселении. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли в праве квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор аренды с Сорока Т.В. в соответствии с которым она предоставила Сорока Т.В. во временное пользование комнату, закрепленную за истцом по решению суда. Срок аренды истек ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик не реагирует на требования освободить жилое помещение. Более того, она препятствует истцу в доступе и пользовании принадлежащем ей жильем. На основании изложенного и в соответствии со ст. 301 ГК РФ, истец просит выселить Сорока Т.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В ходе судебного разбирательства Билокур Т.Н. дополнила исковые требования, указав в дополнительном заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ Билокур Я.Е. без ее согласия сдал в наем Сорока Т.В. и Сорока Е.В. комнату в спорной квартире с размером <данные изъяты> кв.м., куда заселилась Сорока Т.В. Сорока Е.В. поселился на кухне. Вместе с тем, Билокур Я.Е. и Билокур Р.Я. не имеют в собственности указанную комнату, поэтому основания для распоряжения квартирой, у них не было. Им принадлежит право собственности в квартире в долях, следовательно, сдавать в наем комнату в квартире без согласия истца они не имели право. На основании изложенного истец просит признать договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сорока Т.В. с одной стороны и Билокур Р.Я., Билокур Я.Е. незаконным и расторгнуть его, а также выселить Сорока Т.В., Сорока Е.Л. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
От своих исковых требований к Сорока Е. Л. о выселении истица Билокур Т. Н. в судебном заседании отказалась в полном объеме. Отказ истца от иска в этой части принят судом определением от 08 февраля 2010 года по правилам ст. 173 ГПК РФ.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого представитель ответчиков Билокур Р. Я., Билокур Я. Е., Сорока Т. В. по доверенности со всеми правами Малеева А. Н. передает адвокату на стороне истца Шульга С. С. ключи от комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, в <адрес>, в которой до ДД.ММ.ГГГГ находятся на хранении личные вещи, принадлежащие ответчику Сорока Т. В..
Сорока Т. В. в этот же срок в добровольном порядке выселяется из <адрес>.
В случае отсутствия истицы Билокур Т. Н. ключи от указанной выше комнаты по первому требованию ответчиков Билокур Р.Я., Билокур Я.Е. или Сорока Т.В. передает им адвокат истицы Шульга С. С., находящаяся по адресу : <адрес>.
Истец Билокур Т. Н. от остальной части исковых требований отказывается в полном объеме.
Выслушав истца Билокур Т.Н., адвоката Шульга С.С., представителя ответчиков по доверенности Малееву А.Н., прокурора Лапотникову Л.Ю., полагавшей возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2, ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражено в адресованных суда заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Истцу Билокур Т.Н., представителю ответчиков Малеевой А.Н., разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что истец в дальнейшем не имеет возможности повторно обращаться в суд с исковыми требованиями к ответчику о том же предмете, между теми же сторонами и по тем же основаниям, а также то, что мировое соглашение в случае неисполнения его условий ответчиком исполняется также как и решение суда, путем выдачи исполнительного листа и предъявления его в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного исполнения.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Данное мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст.39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Билокур Т. Н. к Билокур Р. Я., Билокур Я. Е., Сорока Т. В., Сорока Е. Л. о выселении, признании договора найма жилого помещения незаконным, расторжении договора найма жилого помещения, по условиям которого представитель ответчиков Билокур Р. Я., Билокур Я. Е., Сорока Т. В. по доверенности со всеми правами Малеева А. Н. передает адвокату на стороне истца Шульга С. С. ключи от комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, в <адрес>, в которой до ДД.ММ.ГГГГ находятся на хранении личные вещи, принадлежащие ответчику Сорока Т. В..
Сорока Т. В. в этот же срок в добровольном порядке выселяется из <адрес>.
В случае отсутствия истицы Билокур Т. Н. ключи от указанной выше комнаты по первому требованию ответчиков Билокур Р.Я., Билокур Я.Е. или Сорока Т.В. передает им адвокат истицы Шульга С. С., находящаяся по адресу : <адрес>.
Истец Билокур Т. Н. от остальной части исковых требований отказывается в полном объеме.
Производство по гражданскому делу № 49 по иску Билокур Т. Н. к Билокур Р. Я., Билокур Я. Е., Слорока Т. В., Сорока Е. Л. о выселении, признании договора найма жилого помещения незаконным, расторжении договора найма жилого помещения, прекратить.
Повторное обращение в суд к тому же ответчику, о том же предмете, между теми же сторонами и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд течение десяти дней через Костромской районный суд Костромской области.
Судья - О.В. Гурьянова