Дело № 2 - 468/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 года.
Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Разыграевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой В.В. к администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, Межрайонной ИФНС №7 по Костромской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комиссарова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, Межрайонной ИФНС №7 по Костромской области о признании права собственности. Свои требования обосновала тем, что она проживает в жилом доме по адресу: <адрес> Для регистрации права собственности на указанный дом по договору приватизации ею были представлены все необходимые документы на государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области. Однако в регистрации ей было отказано в связи с тем, что право собственности на указанный дом не зарегистрировано изначально за СПК «Кузьмищи», а затем также за Муниципальным образованием Кузьмищенского сельского поселения. С учетом изложенного просила признать за ней право собственности на жилой дом, поскольку фактически его передача состоялась по договору от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица Комиссарова В.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Представители ответчиков - администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, Межрайонной ИФНС №7 России по Костромской области в судебное заседание не явились, в отзыве, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.
Третьи лица Титов В.А., Титова М.В. в судебном заседании подтвердили доводы истца Комиссаровой В.В., не возражали против удовлетворения, заявленных требований.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области Полушкина Е.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения истца Комиссаровой В.В., третьих лиц Титов В.А., Титова М.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Истица Комиссарова В.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в собственность Комисаровой В.В. - безвозмездно.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно кадастровому паспорту, выданному Костромским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 82,2 кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован как муниципальная собственность, основанием внесения в Реестр - Постановление главы Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии имущества в муниципальную собственность Кузьмищенского сельского поселения.
Из представленного сообщения об отказе в государственной регистрации из Управления Федеральной регистрационной службы Костромской области усматривается, что препятствием к государственной регистрации права на собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> явилось отсутствие правоустанавливающего документа, подтверждающего переход права к администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района, а также по причине не представления заявлений о регистрации права собственности.
Исследовав всю совокупность представленных истцом доказательств и оценив их, суд приходит к выводу о том, что Комиссарова В.В. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,2 кв.м.
Поскольку никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворений заявленных истцом требований, сведения об арестах, либо запретах на спорный дом отсутствуют, суд приходит к выводу, что требования Комиссаровой В.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комиссаровой В.В. удовлетворить.
Признать за Комиссаровой В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья С.Ю. Иванова