Дело № 2-85/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кострома 10 февраля 2010 года
Костромской районный суд Костромскойобласти в составе: председательствующего судьи Комаровой Е.Н.,
при секретаре Сопачевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелевина А. А. к Пелевиной Р. Б., Виноградовой Н. В., Виноградовой Е. В., несовершеннолетнему Шугаеву Б. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пелевин А.А. обратился в суд с иском к Пелевиной Р.Б., Виноградовой Н.В., Виноградовой Е.В., несовершеннолетнему Шугаеву Б.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении он фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее домовладение принадлежало его родителям. В этом доме зарегистрированы Пелевина Р.Б. <данные изъяты> ее дочери от первого брака Виноградова Н.В., Виноградова Е.В. и внук несовершеннолетний Шугаев Б.Н. Ответчики не являются членами его семьи. Кроме того, они не проживают в доме в течение 8 лет, их вещей, имущества нет. Местонахождение Виноградовой Е.В. и ее сына Шугаева Б.Н. не известно. Регистрация ответчиков нарушает его (истца) права как собственника жилого помещения распоряжаться им по своему усмотрению.
В судебном заседании истец Пелевин А.А. заявленное требование поддержал и дал объяснения в соответствии с изложенными в заявлении обстоятельствами. Дополнительно пояснил, что Пелевина Р.Б. примерно через год после смерти мужа П. переехала жить к своему сожителю, вывезла все свои вещи и мебель. Ее дочь Виноградова Н. В. уехала сначала в <адрес>, а в настоящее время проживает в <адрес>. Виноградова Е. В. проживает где-то в <адрес> с ребенком, приезжает к своей матери Пелевиной Р.Б. в гости. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 8 лет, намерения проживать в нем в течение всего этого времени не выражали, препятствий для проживания в доме им не чинилось. Ответчики выехали из дома на новое место жительства добровольно. Отсутствие намерений пользоваться домом подтверждается и тем, что Пелевина Р.Б. не стала вступать в права наследства после смерти мужа, и не возражала против установления факта принятия наследства его матерью П.1. В то же время сняться с регистрационного учета ответчики не желают.
Ответчицы Пелевина Р.Б., Виноградова Н.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Виноградова Е.В., несовершеннолетний Шугаев Б.Н. в судебное заседание не явились, их место жительство судом не установлено, в связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве их представителя судом назначен адвокат Каплан С.Л.
Представитель ответчиков адвокат Каплан С.Л. иск не признал и пояснил, что ответчики Виноградова Е.В. и ее несовершеннолетний сын Шугаев Б.Н. не утратили права пользования спорным жилым помещением, так как при выезде из него с регистрационного учета не снимались, сведений о постановке на регистрационный учет в другом месте жительства не имеется.
Представитель третьего лица - администрации Чернопенского сельского поселения Костромского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец Пелевин А.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 31 ЖК РФ кчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, и несения солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно справке администрации Чернопенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, адресным справкам УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Пелевина Р. Б.., с ДД.ММ.ГГГГ, Виноградова Н. В., с ДД.ММ.ГГГГ, Виноградова Е. В., с ДД.ММ.ГГГГ, Шугаев Б. Н.., с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что с согласия бывшего собственника домовладения П.1.. ответчица Пелевина Р.Б. <данные изъяты> была зарегистрирована как член семьи по адресу: <адрес> Также с согласия П.1. по указанному адресу были зарегистрированы дочери Пелевиной Р.Б. - Виноградова Н.В., Виноградова Е.В., а впоследствии и внук Шугаев Б.Н. Из объяснений истца усматривается, что с середины ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают по указанному адресу, их вещей, в том числе и детских в доме нет.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели М., П.2.
Данных, указывающих на вынужденный характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения, не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ после смерти П. ответчица Пелевина Р.Б., равно как и ее дочери и внук, перестали быть членом семьи собственника дома. Обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, ответчики не выполняют, а именно: жилое помещение по назначению не используют, сохранность его не обеспечивают, в надлежащем состоянии не поддерживают, текущий ремонт не производят, коммунальные платежи не уплачивают. Каких-либо препятствий в пользовании ответчиками спорным жилым помещением со стороны других лиц не выявлено.
Поскольку ответчики добровольно выехали в другое место жительства, фактическими пользователями спорного жилого помещения не являются, связанных с этим обязательств не выполняют, у суда имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 5 п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, ответчики Пелевина Р.Б., Виноградова Н.В., Виноградова Е.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Поскольку в силу закона местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей, то несовершеннолетний Шугаев Б. Н.. также подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пелевина А. А. к Пелевиной Р. Б., Виноградовой Н. В., Виноградовой Е. В., несовершеннолетнему Шугаеву Б. Н. признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Пелевину Р. Б., Виноградову Н. В., Виноградову Е. В., несовершеннолетнего Шугаева Б. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Аннулировать регистрацию Пелевиной Р. Б.., Виноградовой Н. В., Виноградовой Е. В.., несовершеннолетнего Шугаева Б. Н., по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е. Н. Комарова