Дело 2-727/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кострома 28 октября 2010 года
Костромской районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Добровольской Т.В.,
при секретаре Лагашкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Б.С. к администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района, Межрайонной ИФНС №7 России по Костромской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Титов Б.С. обратился в суд с иском к администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района, Межрайонной ИФНС России №7 по Костромской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования обосновывая тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра Р.Н., а ДД.ММ.ГГГГ умерла вторая его сестра Т.Г. После их смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. После их смерти он является наследником второй очереди, так как наследников первой очереди не имеется. Кроме того, Т.Г. оставила завещание на его имя на все свое имущество. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на указанный дом, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказал, поскольку на дом не сохранилось правоустанавливающих документов. Он также обратился в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений с его сестрой Р.Н., поскольку не имеется документов о ее рождении. Умершая являлась его родной сестрой. Р.Н. состояла в браке, в связи с чем меняла фамилию с Титова на Р., документов о браке также не сохранилось. В ДД.ММ.ГГГГ году он подарил указанное домовладение своей сестре Р.Н., что подтверждается договором купли-продажи. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 0,14 га, принадлежащем также Р.Н. и Т.Г.. В указанном доме он проживает после смерти сестер, все это время следил за домом, производил косметический ремонт, оплачивал налоги, коммунальные платежи, обрабатывал землю.
Решением Костромского районного суда Костромской области от 07.10.2010 года был установлен факт того, что Титов Б.С. является родным братом Т. (после замужества Р) Н..
Истец Титов Б.С. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнив, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла его мать Т.А., оставив ему с сестрами в наследство дом, в ДД.ММ.ГГГГ году он подарил сестре Р.Н. свою часть дома. В ДД.ММ.ГГГГ году Р.Н. умерла, она была замужем, поэтому фамилию поменяла, муж у нее умер еще раньше, получается, что он у нее единственный наследник. Вторая его сестра, Т.Г. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, она оставила завещание на его имя. Он хотел зарегистрировать право собственности на домовладение, но нотариус ему отказал, так как на дом не сохранились документы. Он обращался в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений с его сестрой Р.Н., из-за того, что нет документов о ее рождении. В предоставленных им справках указано, что Т.Г. и Р.Н. принадлежит дом, по адресу: <адрес> В этом доме он проживает с супругой после смерти сестер, ухаживает за домом, поддерживает в надлежащем состоянии, крыл крышу, сделал косметический ремонт, следил за земельным участком, осуществлял платежи.
Ответчик - администрация Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их представителя. Исковые требования Титова Б.С. признают в полном объеме, о чем в деле имеется заявление
Ответчик - Межрайонная ИФНС России №7 по Костромской области ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их представителя по собранным в деле доказательствам.
Суд, выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.ст.1118, 1119, 1120, 1121 ГК РФ завещатель свободен в выборе распоряжения о любом имуществе, определения круга наследников.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства, являющийся днем смерти наследодателя.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Суду представлено свидетельство о рождении Титова Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которого являются Т.С. и Т.А.
Т.А. (мать Титова Б.С.) умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем суду представлено свидетельство о смерти.
Р.Н. (до замужества Титова) умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем суду представлено свидетельство о смерти.
По данным отдела ЗАГС по Костромскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области, запись акта о рождении Т.Н., 1931 года рождения в архиве отдела ЗАГС по Костромскому муниципальному району управления ЗАГС <адрес> и в архиве отдела учета, обработки и хранения документов управления ЗАГС <адрес> отсутствует. Архивный фонд сохранен не полностью.
Решением Костромского районного суда Костромской области от 07.10.2010 года был установлен факт того, что Титов Б.С. является родным братом Т. (после замужества Р.) Н..
Т.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти.
Титов Б.С. является родным братом Р.Н. и Т.Г., что подтверждается представленными суду документами.
Соответственно, согласно ст. 1143 ГК РФ Титов Б.С. является наследником второй очереди после смерти Т.Г.и Р.Н.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли продажи земельного участка и жилого дома, согласно которому Р.Н. купила у Титова Б.С. земельный участок площадью 0,7 га и 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По данным администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома с двумя пристройками, расположенных по адресу: <адрес>.
По данным Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Р.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и Т.Г. на основании справки Кузнецовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 1/2 доле жилого дома каждой, расположенного по адресу: <адрес>.
Что также подтверждается справкой выпиской из похозяйственной книги администрации Кузнецовского сельского поселения № лицевой счет №.
ДД.ММ.ГГГГ Т.Г. было составлено завещание, согласно которому она все свое имущество, в том числе и домовладение, состоящее из 1/2 части дома <адрес> завещала своему брату Титову Б.С.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Р.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 0,07 га, расположенный в <адрес>
Помимо пояснений истца, свидетель Т. жена Титова Б.С., показала суду, что дом в <адрес> принадлежал раньше сестрам ее мужа: Т.Г. и Р.Н. Т.Г. умерла, оставив завещание на ее мужа, Р.Н. тоже умерла, завещание не оставила, но у нее нет других наследников, кроме Титова Б.С. После смерти сестер, за домом ухаживал Титов Б.С., следил за ним, покрыл крышу, поклеил обои, сделал косметический ремонт, сажал огород, копал землю, удобрял, платил налоги, осуществлял все текущие платежи.
Свидетель Г., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с Титовым Б.С. они знакомы давно, раньше дом в <адрес> принадлежал его сестрам, а теперь он там сам живет с женой. После смерти сестер всегда за домом ухаживали Титовы, обрабатывали земельный участок, собирали урожай, дом всегда в порядке держали, крыли крышу, ремонтировали дом.
И суд находит установленным, что после смерти сестер Р.Н. и Т.Г., Титов Б.С. (наследник второй очереди) не мог своевременно вступить в права наследования, и право собственности юридически оформлено не было, поскольку у него не имелось правоустанавливающих документов о том, что Т.Г. на праве собственности принадлежал жилой дом, а также документов, подтверждающих родство Титова Б.С. с Р.Н.
Таким образом, судом установлено, что Т.Г. и Р.Н. на момент смерти принадлежало на праве собственности по 1/2 доле домовладения <адрес> и области, а Р.Н. также на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,07 га, которые согласно закона являются наследством и должны быть включены в наследственную массу.
Титов Б.С. открыто владел и пользовался домовладением и земельным участком, следил за ними, выполнял все обязанности, связанные с управлением данным имуществом. Что все вместе подтверждает, что он фактически принял наследство.
И поскольку истец Титов Б.С. не мог своевременно вступить в права наследства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку истцом Титовым Б.С. не представлено никаких доказательств о наличии в собственности или ином владении у умершей Т.Г. земельного участка, в связи с чем земельный участок не может быть включен в наследственную массу и соответственно, не имеется оснований для признания права собственности за наследником Титовым Б.С.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Титова Б.С. удовлетворить частично.
Признать за Титовым Б.С. право собственности на жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: <адрес>, по плану Костромского отделения Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» инвентарный №, литер , общей площадью кв.м, в том числе жилой площадью кв.м, литер неотапливаемой площадью кв.м и земельный участок площадью га, расположенный по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части требований Титову Б.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Костромской областной суд через районный суд.
Судья Добровольская Т.В.