2-101/2011 г.

Дело № 2-101/11 г.

Именем Российской Федерации

г. Кострома 10 февраля 2011 года

Костромской районный суд Костромскойобласти в составе: председательствующего судьи Комаровой Е.Н.,

при секретаре Сопачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЖКХ «Борщино» к Можаевой Л.Ю., Бедину Н.Ю., Барабановой Т.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП ЖКХ «Борщино» обратилось в суд с иском к Можаевой Л.Ю., Бедину Н.Ю., Барабановой Т.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая обслуживается МП ЖКХ «Борщино». Данная квартира принадлежит на праве собственности несовершеннолетней Бединой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. ст. 30 ч.3, 154 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Истец предоставляет указанные услуги, но ответчики в течение длительного времени свои обязательства по их оплате не выполняют. В период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> копейка, в том числе: содержание - <данные изъяты>, сбор и вывоз ТБО - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, холодная вода - 7 <данные изъяты>, вывоз жидких бытовых отходов - <данные изъяты>. Образовавшуюся задолженность истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Попова С.М., действующая на основании доверенности, а также директор МП ЖКХ «Борщино» Юровская С.В. заявленные требования поддержали.

В судебном заседании ответчик Бедин Н.Ю. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчица Барабанова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что семья находится в трудном материальном положении, не имеет возможности погасить задолженность единовременно. Но также считает, что предоставляемые услуги по водоснабжению и отоплению не всегда качественные. В частности в 2010 году имело место отключение воды в ночное время, в зимний период плохо работала система отопления, в квартире было холодно.

Ответчица Можаева Л.Ю., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная норма, касающаяся обязанности потребителя коммунальных услуг, содержится и в п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещении, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполнятьсянадлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является несовершеннолетняя Бедина Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Бакшеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Можаева Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бедина Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ Барабанова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ., Бедин Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ., Б.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.И.., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Юридическое лицо МП ЖКХ «Борщино» учреждено администрацией Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района и зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу юридического лица МП ЖКХ «Борщино» предметом деятельности предприятия является обеспечение устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства в <адрес>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ администрация Бакшеевского сельского поселения на основании распоряжения главы закрепляет за МП ЖКХ «Борщино» на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество, находящееся на балансе МП ЖКХ «Борщино» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ содержание и ремонт жилья, в том числе предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, тепловой энергии, сбора и вывоза ТБО и ЖБО, передано управляющей компании ООО «Жилсервис».

Суду представлены договоры, заключенные МУП ЖКХ «Борщино» с ООО «Жилсервис» на предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, тепловой энергии, сбор и вывоз ТБО и ЖБО) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложениям к указанным договорам дом № <адрес> включен в список домов принятых на обслуживание.

Решениями Совета депутатов Бакшеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 30 октября 2007 года, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены платежи для населения, обслуживаемого МП ЖКХ «Борщино». Предоставленные суду расчеты по оплате коммунальных услуг произведены в соответствии с установленными тарифами.

Судом установлено, что истец предоставляет ответчикам услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества.

Из книги регистрации заявлений от жильцов <адрес> усматривается, что за период ДД.ММ.ГГГГ годов в МП ЖКХ «Борщино» заявлений о проведении ремонтных работ крыши, системы отопления, о перерасчете оплаты за отопление, водоснабжение от жильцов <адрес> не поступало.

Также суду представлены данные о том, что в период ДД.ММ.ГГГГ в связи с ремонтом артскважины вода в жилые дома в ночное время не подавалась. ДД.ММ.ГГГГ в связи с аномально-низкими температурами в ночное время произошло промерзание башни «Рожновского», в связи с чем во избежание создания аварийной ситуации руководством МП ЖКХ «Борщино» было принято решение отключить насос подачи воды в ночное время. Несмотря на это, по данным узла учета среднесуточный отбор воды не уменьшался, поэтому оснований для перерасчета оплаты за водоснабжение не имелось.

Судом установлено, что у ответчиков имеется задолженность перед МП ЖКХ «Борщино» по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> включительно сумме <данные изъяты>

Суд ограничивает период взыскиваемой задолженности датой ДД.ММ.ГГГГ, поскольку начисленная к оплате за ДД.ММ.ГГГГ сумма <данные изъяты> истцом к взысканию не заявлена.

Принимая во внимание, что собственником квартиры является малолетняя Бедина Л.Н., а в силу ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жилым помещением, то суд приходит к выводу о взыскании задолженности с совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, то с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Костромского муниципального района государственная пошлина в сумме <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МП ЖКХ «Борщино» удовлетворить.

Взыскать с Можаевой Л.Ю., Бедина Н.Ю., Барабановой Т.В. в пользу МП ЖКХ «Борщино» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты> солидарно.

Взыскать с Можаевой Л.Ю., Бедина Н.Ю., Барабановой Т.В. в доход Костромского муниципального района государственную пошлину в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Костромской районный суд через Костромской районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е. Н. Комарова