Дело № 2-565/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 сентября 2010 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Джурко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданское дело по иску ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» к Прониной Р.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» обратилось в суд с иском к Прониной Р.И. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере ...., в том числе: основного долга - ... руб. ... коп.; процентов за пользование кредитом - ... руб. ... коп.; пени за несвоевременное погашение кредита - ... руб. ... коп.; процентов за пользование кредитом в размере 13,75 % годовых, начиная с 4 марта 2010 г. и по день исполнения решения суда; пеней за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % от просроченной суммы, за каждый день просрочки, начиная с 4 марта 2010 г. и по день исполнения решения суда; об обращении взыскания на жилой дом по <адресу...> установив начальную продажную стоимость вышеуказанной недвижимости в размере ... руб.; взыскании суммы уплаченной госпошлины в размере ... руб. ... коп.
В судебном заседании представитель истцаООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» Федоров А.Ю., действующий на основании доверенности от 23 апреля 2010 г., заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Свердловский райсуд г.Костромы, поскольку оно должно рассматриваться судом по месту жительства ответчика, а не по месту нахождения заложенного имущества, так как правила исключительной подсудности в данном случае не действуют.
Ответчик Пронина Р.И. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
Из смысла действующего законодательства следует, что названный перечень исков является исчерпывающим.
Из материалов дела усматривается, что истец обратился с иском к ответчику об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество по кредитному договору, а не о праве на заложенное недвижимое имущество. Спора о праве на заложенное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, принадлежащие ответчику, из текста искового заявления не усматривается.
Иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не является спором о правах на такое имущество, поскольку он сопряжен с разрешением иного вопроса - получения удовлетворения (исполнения) обязательства из стоимости заложенного имущества. Такой иск в силу особенностей самого залогового обязательства (ст. 329 ГК РФ) носит дополнительный (производный) характер по отношению к основному требованию, в данном случае - о взыскании задолженности по кредитному договору.
В связи с изложенным иск ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» должен рассматриваться в соответствии с общими правилами территориальной подсудности в соответствии со ст. 29 ГПК РФ - по месту жительства ответчика.
Как следует из материалов дела, ответчица Пронина Р.И. проживает по <адресу...>, т.е. не на территории Костромского района.
В соответствии с ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В связи с тем, что при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, то дело по иску ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» к Прониной Р.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании госпошлины, подлежит передаче на рассмотрение Свердловского районного суда г.Костромы.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» к Прониной Р.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании госпошлины в Свердловский районный суд г.Костромы для рассмотрения по подсудности.
Определение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Федеральный судья Л.Л. Лепина