Дело № 2-414/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Джурко Е.И., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузанова В.Л. к Половинкиной Е.А., Половинкину Ю.П., Гавричеву Г.М. об установлении границ земельного участка, обязании перенести ограждение, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Гузанов В.Л. обратился в суд с иском к Половинкиной Е.А., Половинкину Ю.П., Гавричесву Г.М. об установлении границ земельного участка, обязании перенести ограждение, взыскании судебных расходов. Свои требования обосновал тем, что он является собственником земельного участка площадью 282,32 кв.м по адресу: <адрес>, который был приобретен на основании договора купли-продажи от 29 декабря 2008 г. Предыдущим владельцем данного земельного участка являлась Ф., по заказу которой ООО «Костромское землепредприятие» составило землеустроительное дело, в рамках которого составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, согласованная Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации Костромского района и главным архитектором Администрации Костромского района, а также заказчиком Ф. Сособственник жилого дома и земельного участка по <адрес> Половинкина Е.А. отказала в согласовании границы. Это было зафиксировано в акте согласования границ земельного участка. Половинкина мотивирует свой отказ тем, что ею заказано проведение землеустроительных работ своего участка, только на основании результатов его межевания граница смежного участка будет согласована. Кроме того, в заявлении Половинкина Е.А. указывает, что имеет преимущественное право при установлении и согласовании границ, так как ее право на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, а на смежный земельный участок правоустанавливающих документов не имеется. Данный довод истец считает необоснованным, поскольку спорный земельный участок оформлен на праве собственности как у него, так и у предыдущей собственницы данного участка Ф. По информации, полученной в Администрации Шунгенского сельского поселения, до настоящего времени землеустроительного дела по установлению границ земельного участка Половинкиной Е.А. на согласование не поступало.Истец считает представленные ответчиком возражения в отношении согласования принадлежащего истцу земельного участка необоснованными и немотивированными. Отказ в согласовании границ нарушает права истца на оформление прав на земельный участок. Гузанов не может использовать участок в полном объеме.В свое время Гузанов, для того чтобы оградить территорию принадлежащего ему участка, вкопал столбы согласно площади, указанной в землеустроительном деле. В мае 2009 г. Половинкина Е.А. данные столбы самовольно выкопала и позже установила свой забор, обтянув его сеткой-рабицей. Он, истец, подавал заявление в Администрацию Шунгенского с/п о необходимости провести замеры земельного участка Половинкиной с целью установления с ее стороны факта самовольного занятия части земельного истца участка и определения размеров данной части участка. Актом проверки от 3 декабря 2009 г. был зафиксирован факт самовольного увеличения Половинкиной Е.А. своего земельного участка за счет принадлежащего истцу земельного участка. В связи с изложенным, а также со ссылкой на ст. 64 ЗК РФ, ст. 40 ФЗ от 27 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истец просит установить границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, утвержденного 24 ноября 2008 г. ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие», и в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане, являющейся приложением к акту согласования границ земельного участка, находящемся в землеустроительном деле, утвержденным 5 декабря 2008 г., от А до Б - земли общего пользования (проезд) граница проходит от т1 до т2 по грунту; от Б до В - земли администрации Шунгенского с/п от т2 до т3 по грунту; от В до Г - земли домовладения № по <адрес> от т3 до т1 по грунту; от Г до А - земли администрации Шунгенского с/п от т3 до т4 по грунту, частично по забору. Также просит обязать ответчиков перенести самовольно возведенное ограждение с территории земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего истцу на территорию земельного участка площадью 600 кв. м, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам; взыскать с ответчиков в пользу истца, понесенные им судебные издержки, связанные с расходами на оплату услуг адвоката по представлению интересов истца в суде по настоящему иску в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.
В процессе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просит установить границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка, утвержденного 24 ноября 2008 г. ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» и в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане, являющейся приложением к акту согласования границ земельного участка, находящемся в землеустроительном деле, утвержденным 5 декабря 2008 г. от А до Б - земли общего пользования (проезд) граница проходит от т1 до т2 по грунту; от Б до В - земли администрации Шунгенского с/п от т2 до т3 по грунту; от В до Г - земли домовладения <адрес> от т3 до т1 по грунту; от Г до А - земли администрации Шунгенского с/п от т3 до т4 по грунту, частично по забору. Также просит обязать ответчиков перенести самовольно возведенное ограждение с территории земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Гузанову В.Л. от южной стороны указанного земельного участка на территорию земельного участка, площадью 600 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Половинкиной Е.А., Половинкину Ю.П., Гавричеву Г.М., на расстояние 5,5 метров от сруба жилого дома ответчиков в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО «Костромское землепредприятие»; взыскать с ответчиков в пользу истца, понесенные им судебные издержки, связанные с расходами на оплату услуг адвоката по представлению интересов истца в суде по настоящему иску в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.
Истец Гузанов В.Л. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Анохина Е.Ю., действующая на основании доверенности 44АА № 041601 от 22 сентября 2009 г.,в суде уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики Половинкина Е.А., Половинкин Ю.П., Гавричев Г.М. в суде уточненные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Корнилова О.М., действующая на основании доверенности, а также представитель третьего лица ООО «Костромское землепредприятие» Шамарин Б.Э., действующий на основании доверенности от 13 сентября 2010 г. № 385,в суде исковые требования считали обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками Половинкиной Е.А., Половинкиным Ю.П., Гавричевым Г.М., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя, суд учитывает следующее.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать с ответчиков судебные издержки в размере ... руб. В обоснование этого представлено соглашение об оказании юридической помощи по гражданскому делу от 23 июня 2009 г. №, а также квитанция № от 23 июня 2009 г. на сумму ... руб. и квитанция к приходному кассовому ордеру № от 2 октября 2009 г. на сумму ... руб.
С учетом обстоятельств и сложности рассматриваемого дела, а также исходя из требований разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых судебных издержек до ... руб.
Кроме того, ответчик Половинкин Ю.П. является несовершеннолетним, не имеющим источника дохода, в связи с чем судебные издержки подлежат взысканию с Половинкиной Е.А. и Гавричева Г.М. по ... руб. с каждого.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Половинкиной Е.А. и Гавричева Г.М. в пользу истца также подлежат взысканию расходы, понесенные последним по уплате госпошлины при подаче иска, в сумме ... руб. с каждого.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиками Половинкиной Е.А., Половинкиным Ю.П., Гавричевым Г.М.
Установить границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> согласно плана границ земельного участка, утвержденного 24 ноября 2008 г. ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» и в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане, являющейся приложением к акту согласования границ земельного участка, находящимся в землеустроительном деле, утвержденным 5 декабря 2008 г. от А до Б - земли общего пользования (проезд) граница проходит от т1 до т2 по грунту; от Б до В - земли администрации Шунгенского с/п от т2 до т3 по грунту; от В до Г - земли домовладения № по <адрес> от т3 до т1 по грунту; от Г до А - земли администрации Шунгенского с/п от т3 до т4 по грунту, частично по забору.
Обязать Половинкину Е.А., Половинкина Ю.П., Гавричева Г.М. перенести самовольно возведенное ограждение с территории земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Гузанову В.Л. от южной стороны указанного земельного участка на территорию земельного участка, площадью ... кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Половинкиной Е.А., Половинкину Ю.П., Гавричеву Г.М., на расстояние 5,5 метров от сруба жилого дома ответчиков в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО «Костромское землепредприятие».
Взыскать с Половинкиной Е.А. и Гавричева Г.М. в пользу Гузанова В.Л. расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. с каждого.
Взыскать с Половинкиной Е.А. и Гавричева Г.М. в пользу Гузанова В.Л. расходы, понесенные истцом, по уплате госпошлины в сумме ... руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через райсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья Л.Л. Лепина