№ 2-47/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 г.. г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,
с участием истца - Шевалдиной А.В.,
представителя истца - Цымбал О.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика - ООО «Русская Деревня» Урюпиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевалдиной А.В. к ООО «Русская деревня» о признании права собственности на незавершенный строительством <данные изъяты> и взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ,
УСТАНОВИЛ:
Шевалдина А.В. обратилась в суд с иском к ООО «Русская деревня» о признании права собственности на незавершенный строительством <данные изъяты> и взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ. Свои требования мотивирует тем, что она заключила с ООО «Русская деревня» договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Русская деревня» взяло на себя обязательство построить <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и передать его в собственность истца, а истец в свою очередь обязалась направить денежные средства на финансирование данного строительства. Срок сдачи дома в эксплуатацию и передачи его истцу был определен п. 1.4. договора - не позднее ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были внесены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ однако в установленный срок <данные изъяты> не был построен. Не смотря на то, что договором было установлено, что стоимость работ окончательная и изменению не подлежит, впоследствии истец неоднократно вносила ответчику дополнительные денежные средства на различные цели на общую сумму <данные изъяты> рублей. Кроме того, между истцом и ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ подписан договор купли-продажи незавершенного строительством <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (договор датирован ДД.ММ.ГГГГ), цена которого определена в <данные изъяты> рублей. Данные денежные средства истцом были уплачены, однако ответчик до настоящего времени уклоняется от государственной регистрации данного договора под различными предлогами. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Шевалдина А.В. уточнила исковые требования в части технического описания <данные изъяты>, согласно которым просить признать за ней право собственности на незавершенный строительством <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь застройки <данные изъяты>, степень готовности <данные изъяты>, инвентарный номер №. Требование о взыскании с ООО «Русская деревня» неустойки за нарушение срока выполнения работ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей оставила без изменений.
В настоящем судебном заседании Шевалдина А.В. от исковых требований в части взыскания с ООО «Русская деревня» неустойки за нарушение срока выполнения работ в размере <данные изъяты> рублей, отказалась в полном объеме.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска в этой части принят судом.
Также в ходе судебного заседания Шевалдина А.В. представила акт приема выполненных работ между заказчиком Шевалдиной А.В. и ООО «Русская деревня» по объекту №, который она подписала с замечаниями. При этом Шевалдина А.В. пояснила, что подписав указанный акт приема выполненных работ, она считает исполненным договор от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ООО «Русская деревня» на строительство <данные изъяты>.
Представитель ответчика - ООО «Русская деревня» - Урюпина В.М.., исковые требования Шевалдиной А.В.признает, не возражает против оформления в собственность Шевалдиной А.В. незавершенного строительством <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, а именно то, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заявление представителя ООО «Русская деревня» - Урюпиной В.М. от ДД.ММ.ГГГГ о признании иска и о разъяснении ей последствий признания иска и принятия его судом приобщено к материалам дела.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом, представителю ООО «Русская деревня» - Урюпиной В.М. разъяснено положение ч. 4. ст. 198 ГПК РФ.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ООО «Русская деревня» подлежат взысканию в пользу Шевалдиной А.В. расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевалдиной А.В. удовлетворить.
Признать право собственности Шевалдиной А.В. на незавершенный строительством <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь застройки <данные изъяты>, степень готовности <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>.
Взыскать с ООО «Русская деревня» в пользу Шевалдиной А.В. госпошлину в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, через Костромской районный суд Костромской области.
Судья О.В. Гурьянова