Дело № 2 - 600/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Джурко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова Г.И. к администрации Сущевского сельского поселения, Потехиной А.И. о признании права собственности на дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Сизов Г.И. обратился в суд с иском к администрации Сущевского сельского поселения, Потехиной А.И. о признании права собственности на дом в порядке наследования. Свои требования обосновал тем, что его бабушке П.А. принадлежал дом с надворными пристройками и земельный участок площадью 600 кв. м. ...года П.А. умерла, наследниками после нее остались дети: Т.К.. и сын Ю.К., которые не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти бабушки Т.К. (мать истца) и истец фактически вступили во владение домом, содержали его за свой счет. На протяжении 30 лет истец с матерью обрабатывали земельный участок, производили посадки, ежегодно в летний период проживали в доме П.А., уплачивали налоги. Т.К. умерла ...года Его, истца, сестра - Л.И. умерла ...года, отец истца умер ...года Сестра Потехина А.И. проживает в ... с 1974 г., во владение наследственным имуществом - жилым домом в ... не вступала. По сведениям истца, Ю.К. и его сын К.Ю., проживавшие в ..., скончались. Сведениями о точной дате рождения и смерти он не располагает. Признание права собственности на жилой дом, оставшийся после смерти П.А., имеет для истца правовые последствия. В связи с изложенным, а также со ссылкой на ст.1142 ГК РФ Сизов Г.И. просит признать за ним право собственности на дом, расположенный по <адресу...>
В судебном заседании истец Сизов Г.И. исковые требования изменил, просил включить дом по <адресу...>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.К. Пояснил, что его бабушке П.А. на праве собственности принадлежал жилой дом по <адресу...>, однако юридически права на дом не были оформлены. После ее (Потаниной) смерти указанным домом распоряжались, следили за его сохранностью дочь умершей - Т.К (мать истца) и сам истец. Права наследства в установленном законом порядке никто не оформлял. Однако Т.К. фактически приняла наследство после умершей П.А. После смерти Т.К.. наследниками остались ее дети - истец и ответчик Потехина А.И., которая в 1973 г. уехала в ... на постоянное жительство. Он (Сизов) фактически принял наследство после матери Т.К., поскольку продолжал пользоваться спорным домом, проживал в нем в летний период, обрабатывал земельный участок рядом с домом, принадлежащий ему на праве собственности. Права наследства также в установленном законом порядке не были оформлены. На сегодняшний день на дом никто не претендует.
Представитель ответчика - глава администрации Сущевского сельского поселения - Ковалев Н.И. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом, пояснил, что Сизову Г.И. с 1992 г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,06 га по <адресу...>. На данном участке находится жилой дом, принадлежавший первоначально бабушке истца П.А. После смерти П.А. наследство фактически приняла Т.К., являющаяся наследником первой очереди после смерти П.А.. Однако права на дом юридически не оформлены до настоящего времени.
Ответчик Потехина А.И. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС № 7 по Костромской области в суд не явился, в ходатайстве, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя по собранным в деле доказательствам.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено следующее.
Согласно свидетельству о смерти от ...года, П.А. умерла ...года
Из пояснений истца и представителя ответчика усматривается, что на момент смерти П.А. принадлежал жилой дом по <адресу...>, права на который юридически не были оформлены.
Наследниками первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ после смерти П.А. являлись дети: дочь Т.К. и сын Ю.К.
В справке ГУ «Государственный архив Костромской области» от 25 декабря 2009 г. № П-1820/1720 указано, что в документах Первой Костромской государственной нотариальной конторы за 1979-1996 г.г. сведения о заведении наследственного дела к наследству П.А., умершей ...года, проживавшей по <адресу...>, не выявлено.
Таким образом, установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства Т.К. и Ю.К. не обращались. Вместе с тем, Т.К. в течение шести месяцев после смерти П.А. фактически приняла наследство, поскольку ухаживала за домом, проживала в нем в летний период, следила за его сохранностью, обрабатывала земельный участок при доме.
Со слов истца известно, что Ю.К. умер, сведений о дате его смерти не имеется.
В связи с этим суд приходит к выводу о том, что жилой дом по <адресу...>, на день смерти принадлежал П.А., а Т.К.. фактически приняла наследство после смерти матери П.А.
Т.К.. умерла ...года
Согласно ст. 1142 ГК РФ на момент открытия наследства наследниками Т.К. первой очереди по закону являются истец Сизов Г.И. и Потехина А.И.
Муж Т.К. И.П. умер ...года
Л.И. (дочь Т.К.) умерла ...года, наследников после ее смерти не имеется.
Из пояснений истца следует, что после смерти Т.К. он фактически принял наследственное имущество после матери, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства пользовался спорным жилым домом, принимал меры по его сохранности.
Кроме того, Сизов Г.И. пользовался земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю площадью 0,06 га по <адресу...>, выданным ...года на его имя. Спорное домовладение расположено на указанном земельном участке.
В материалы дела представлено налоговое уведомление № 280575 на уплату физическим лицом земельного налога за 2009 г., адресованное плательщику Сизову Г.И.
Согласно справке нотариуса М.Л. от 15 сентября 2010 г. № 615, наследственных дел И.П., умершего ...года, и Л.И., умершей ...года, в нотариальной конторе по состоянию на 15 сентября 2010 г. не заводилось. В производстве имеется наследственное дело № Т.К., согласно которому Потехина А.И. - дочь умершей Т.К. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на спорное домовладение П.А. не выдавалось.
Согласно справке администрации Сущевского сельского поселения от 19 марта 2009 г. № 760 по <адресу...>, зарегистрирован жилой дом, имеется земельный участок 600 кв. м. В наследстве на дом и земельный участок никто не утверждался. Арестов и запрещений на недвижимости нет, задолженности по налоговым платежам не имеется.
Из справки администрации Сущевского сельского поселения № 801 от 29 марта 2010 г. видно, что согласно записей в похозяйственной книге Сущевского сельского поселения, лицевой счет № домовладение с надворными пристройками и земельный участок площадью 600 кв.м, находящиеся по <адресу...> числится за Сизовым Г.И., ...года года рождения. Арестов и запрещений на недвижимости нет, задолженности по налоговым платежам не имеется.
Согласно справке-выписке из лицевого счета администрации Сущевского сельского поселения от 13 сентября 2010 г. № 680, с 1997 г. в похозяйственной книге № лицевой счет № Сизову Г.И. на праве личной собственности с 1992 г. принадлежит земельный участок размером 0,06 га, находящийся по <адресу...>. На данном участке находится жилой дом, который юридически не оформлен.
Исследовав представленные истцом доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по <адресу...>, на день смерти Т.К. принадлежал ей на праве собственности.
При таких обстоятельствах суд полагает, что вышеуказанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.К.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сизова Г.И. удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по <адресу...>, литера А, а, общей площадью 22,7 кв. м, назначение: жилой дом, количество этажей 1, инвентарный №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.К., умершей ...года
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья Л.Л. Лепина