О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Кострома 17 декабря 2010 г.
Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Джурко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой Н.А. к Управлению Росреестра по Костромской области о признании права пользования земельным участком, обязании осуществить государственную регистрацию договора аренды,
УСТАНОВИЛ:
Сухарова Н.А. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Костромской области о признании права пользования земельным участком, обязании осуществить государственную регистрацию договора аренды. Свои требования обосновала тем, что 8 июля 2003 г. администрацией Бакшеевского сельского поселения ей, Сахаровой, был предоставлен земельный участок площадью ... кв. м из земель населенных пунктов для осуществления строительства индивидуального жилого дома на основании Постановления № 138 от 8 июля 2003 г., и заключен договор аренды земельного участка, расположенного в <по адресу...>). 1 февраля 2008 г. договор аренды продлен на неопределенный срок. В указанный период на указанном земельном участке Сахаровой возведен фундамент жилого дома. С 2003 г. истица исправно оплачивает арендную плату за земельный участок. 10 апреля 2009 г. постановлением администрации Костромского муниципального района указанный земельный участок предоставлен Сахаровой сроком на 10 лет. Комитет имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района с истицей был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №... площадью ... кв. м, находящийся <по адресу...>. 19 февраля 2010 г. ей, истице, было отказано в государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровыми номером №... в связи с тем, что при проверке законности договора аренды земельного участка от 1 апреля 2009 г. была выявлена недействительность предыдущего договора аренды от 8 июля 2003 г., с чем истица не согласна. Сахарова указывает, что поскольку до настоящего времени договор аренды земельного участка от 10 апреля 2009 г. №... не считается заключенным, поскольку в его регистрации отказано, у нее отсутствует возможность оформить права на возведенный объект незавершенного строительства - жилой дом, который был выстроен в период действия предыдущего договора аренды земельного участка. В связи с этим Сахарова Н.А. просит признать за ней право пользования (аренды) земельным участком с кадастровым номером №... площадью ... кв. м, находящийся <по адресу...>; обязать Управление Росреестра зарегистрировать договор аренды земельного участка №... от 10 апреля 2009 г.
Судебное заседание было назначено на 13 декабря 2010 г., о чем стороны извещались судом надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела. Истица Сахарова Н.А. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не ходатайствовала.
В связи с неявкой истицы судебное заседание было отложено на 17 декабря 2010 г., о чем стороны также извещались судом надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в деле распиской. Однако истица вновь в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не ходатайствовала.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Костромской области Шестерикова Ю.А., действующая на основании доверенности № 7 от 16 сентября 2010 г., в судебном заседании не настаивала на рассмотрении дела по существу.
Выслушав представителя ответчика, представителя третьего лица администрации Костромского муниципального района Костромской области Смирнову Е.Н., действующую на основании доверенности № 11 от 10 ноября 2010 г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Поскольку истица Сахарова Н.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд дважды не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не ходатайствовала, а представитель ответчика Шестерикова Ю.А. на рассмотрении дела по существу не настаивает, исковое заявление Сахаровой Н.А. к Управлению Росреестра по Костромской области о признании права пользования земельным участком, обязании осуществить государственную регистрацию договора аренды подлежит оставлению без рассмотрения.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.222, 223, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Сахаровой Н.А. к Управлению Росреестра по Костромской области о признании права пользования земельным участком, обязании осуществить государственную регистрацию договора аренды оставить без рассмотрения.
Разъяснить Сахаровой Н.А. п.3 ст.222 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Костромской областной суд через райсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.Л.Лепина