Дело № 2 -301/11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Шершневой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигиной Л.Н., Данилова А.Н., Петровой Н.Н., Кругловой Г.Н. к администрации Шунгенского сельского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шигина Л.Н., Данилов А.Н., Петрова Н.Н., Круглова Г.Н. обратились в суд с иском к администрации Шунгенского сельского поселения о признании права собственности. Свои требования обосновали тем, что 25 января 2010 г. умер их отец Д.Н., которому на основании свидетельства о праве на наследство принадлежала 1/2 часть бревенчатого жилого дома по по адресу.... Дом состоит из двух частей и включает в себя две квартиры - квартира № 1 и квартира № 2. Отец проживал и пользовался квартирой № 2. В связи с тем, что данная часть находилась в плохом, ветхом состоянии, имела небольшую площадь, отец решил ее реконструировать. Постановлением главы Шунгенской сельской администрации от ...года за № ему, Д.Н., было дано разрешение на реконструкцию дома. В связи с этим истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования на 1/4 долю за каждым в 1/2 части незавершенного строительством жилого дома лит.А2 площадью застройки ... кв.м по адресу... в порядке наследования.
В судебном заседании истцы Шигина Л.Н., Петрова Н.Н., Круглова Г.Н. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
Истец Данилов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчика администрации Шунгенского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации Шунгенского сельского поселения Коврижных И.Я. в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, также указал, что с иском согласен.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ день открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено следующее.
26 декабря 1972 г. Д.Н., выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 бревенчатого одноэтажного жилого дома с двором, крытого шифером, бревенчатой бани, крытой толью, находящегося по адресу..., расположенного на земельном участке 200 кв. м.
Постановлением Главы администрации Шунгенского сельского поселения от 24 мая 2001 г. № Д.Н. разрешена реконструкция дома по адресу....
1 октября 2007 г. Д.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права № (на основании свидетельства на право собственности на землю от 28 ноября 1992 г. и постановления администрации Шунгенского с/п Костромского муниципального района № от 29 июня 2007 г.) на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв. м по адресу..., кадастровый №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1 октября 2007 г. № и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от 14 декабря 2010 г. №.
2 марта 2011 г. Костромским филиалом ФГУП «Ростехинчентаризация-Федеральное БТИ» составлен технический паспорт на объект незавершенного строительства по адресу..., инвентарный №), из которого усматривается, что дом состоит из двух квартир, общая площадь застройки лит.А2 - 133,2 кв. м, лит.А1 - ... кв. м. Степень готовности лит.А2 - 57%.
Из пояснений истцов следует, что после получения разрешения на реконструкцию дома в 2001 г. Д.Н. на принадлежащем ему земельном участке снес старые помещения, на месте которых в дальнейшем построил новые: две жилые комнаты, кухню, прихожую, котельную и санузел. При жизни Д.Н. не успел полностью завершить строительство и оформить документы надлежащим образом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Д.Н. при жизни на принадлежащем ему земельном участке с получением разрешения осуществлял реконструкцию жилого дома, однако окончательно завершить строительство и оформить документы на объект незавершенного строительства к моменту своей смерти не успел.
На основании решения Костромского райсуда от ...года истцам выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности (по 1/4 доле за каждым) на земельный участокпо адресу...
Жилой дом по адресу..., по данным Костромским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» имеет статус объекта незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.
Исследовав представленные истцами доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что на день смерти Д.Н. ему принадлежала на праве собственности 1/2 доля объекта незавершенного строительства по адресу..., лит.А2, общей площадью застройки 133,2 кв. м.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Д.Н. умер 25 января 2010 г., что подтверждается свидетельством о смерти №
Шигина Л.Н., Данилов А.Н., Петрова Н.Н. и Круглова Г.Н. приходятся умершему Д.Н. детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди после смерти отца Д.Н.
Других наследников первой очереди не имеется (жена наследодателя - мать истцов - Д.В., согласно свидетельству о смерти №, умерла 28 марта 2009 г.).
Из наследственного дела Д.Н. № усматривается, что истцы Шигина Л.Н., Данилов А.Н., Петрова Н.Н. и Круглова Г.Н. - дети умершего вступили в права наследования после смерти отца путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на спорное домовладение истцам не выдавалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцам в порядке наследования перешло право собственности Д.Н. на объект незавершенного строительства - лит.А2, общей площадью застройки 133,2 кв. м.
В связи с этим исковые требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, принадлежащий Д.Н., обоснованны, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шигиной Л.Н., Данилова А.Н., Петровой Н.Н., Кругловой Г.Н. удовлетворить.
Признать за Шигиной Л.Н. право собственности на 1/4 долю в 1/2 доле объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу...
Признать за Даниловым А.Н., право собственности на 1/4 долю в 1/2 доле объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу...
Признать за Петровой Н.Н., право собственности на 1/4 долю в 1/2 доле объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу...
Признать за Кругловой Г.Н. право собственности на 1/4 долю в 1/2 доле объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу...
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.Л. Лепина