Дело № 2-327/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кострома 13 мая 2011 года
Костромской районный суд Костромской области в составе
председательствующего судьи Комаровой Е.Н.,
при секретаре Сопачевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипуля С.И. к некоммерческому садоводческому товариществу «Дорожник» Костромского района Костромской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шипуля С.И. обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Дорожник» о признании права собственности на земельные участки №№ № в НСТ «Дорожник» Костромского района. Свое требование истица обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены НСТ «Дорожник», ей были переданы в пользование садовые участки №№ № общей площадью <данные изъяты> соток, ранее принадлежавшие Е.Г. Е.Т. отказавшимся от земли в ее пользу. Решением собрания членов НСТ «Дорожник» Е. были исключены из членов садоводческого товарищества. Она (истица) полностью оплатила падевый взнос в ДД.ММ.ГГГГ году, с ДД.ММ.ГГГГ года платит налог на землю, ежегодно обрабатывает земельный участок.
Истица Шипуля С.И. в судебном заседании заявленное требование поддержала и пояснила, что садовые участки №№ № в НСТ «Дорожник» принадлежали Ерофееву Г.И. В ДД.ММ.ГГГГ она (истица) купила у Е.Г. садовые участки. Письменного договора купли-продажи садовых участков они не составляли, деньги за приобретенные участков она передала Е.Г. в присутствии казначея садоводческого товарищества, такой порядок был заведен в товариществе. С указанного времени она является членом садоводческого товарищества, регулярно платит членские взносы, обрабатывает земельные участки. Супруги Е. в настоящее время умерли, а ей необходимо зарегистрировать свое право в установленном порядке.
Представитель ответчика - председатель НСТ «Дорожник» Бойцов В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Шипуля С.И., пояснил при этом, что ранее Е.Г. являлся членом садоводческого товарищества «Дорожник», на праве собственности ему принадлежали земельные участки №№ № общей площадью <данные изъяты> га. В ДД.ММ.ГГГГ года Е.Т. продал принадлежащие ему земельные участки Шипуля С.И., которая была принята в члены садоводческого товарищества. На тот период времени существовала такая практика продажи земельных участков в товариществе, когда деньги передавались от покупателя продавцу в присутствии казначея товарищества, продавец писал заявление об отказе от земельного участка в пользу покупателя, которое скреплялось печатью товарищества. Новый собственник участка принимался в члены товарищества, а прежний исключался.
Рассмотрев исковое заявление, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 236 п.1 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Истица Шипуля С.И. утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Е.Г. земельные участки №№ № в НСТ «Дорожник».
Из плана садоводческого товарищества «Дорожник», расположенного у д. <адрес> следует, что земельные участки № общей площадью <данные изъяты> га расположены в границах товарищества.
Как установлено судом, Е.Г. являлся членом садоводческого товарищества «Дорожник» Костромского района, имел в собственности садовый участок площадью <данные изъяты> соток, что подтверждается представленными суду списками членов товарищества.
Согласно свидетельству № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Е.Г. как члену садоводческого товарищества «Дорожник» принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения садоводства.
Устав НСТ «Дорожник», одобренный региональным отделением Костромской области Общероссийской организации «Союз садоводов России» ДД.ММ.ГГГГ, предусматривает право члена садоводческого товарищества продажи или дарения принадлежащего ему на праве собственности участка для использования его новым владельцем по целевому назначению (п. 3.3.1), а также добровольно по письменному заявлению войти из садоводческого товарищества (п. 3.11).
Согласно заявлению членов СТ «Дорожник» Е.Г. Е.Т. от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному печатью товарищества, Е. отказались от своих садовых участков №№ № общей площадью <данные изъяты> соток, передав их в постоянное пользование Шипуля С.И.
Из выписки из протокола собрания членов СТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.Г. исключен из членов товарищества, Шипуля С.И. принята в члены товарищества, ей переданы садовые участки № № согласно заявлению Е.Г.
Согласно справке НСТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ № Шипуля С.И. является членом НСТ «Дорожник» с ДД.ММ.ГГГГ года, ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> соток с расположенным на нем садовым домиком.
Согласно представленной суду членской книжке садовода Шипуля С.И., начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, ежегодно платит членские взносы за участки № № в НСТ «Дорожник».
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ добровольно отказался от права собственности на земельный участок в НСТ «Дорожник» в пользу Шипуля С.И., объявив об этом в письменном заявлении и на собрании членов товарищества. На основании его заявления он был исключен из членов товарищества, а Шипуля С.И. принята в члены товарищества, ей переданы ранее принадлежавшие Е. земельные участка №. Шипуля С.И. с вышеуказанного времени выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, обрабатывает вышеуказанные земельные участки. Таким образом, Е.Г. совершил действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Факт приобретения истицей земельных участков № в НСТ «Дорожник» по сделке купли-продажи никем не оспаривается, в связи с чем суд приходит к выводу о признании за ней права собственности на указанные земельные участки.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шипуля С.И. право собственности на земельные участки № общей площадью <данные изъяты> га в некоммерческом садоводческом товариществе «Дорожник» Костромского района Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Комарова