Дело № 2 -352/11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Шершневой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колычевой А.В., Конапатова А.С., Дуравиной К.С., Конопатова Н.С., Конопатова А.С. к межрайонной инспекции ФНС № 7 по Костромской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Колычева А.В., Конапатов А.С., Дуравина К.С., Конопатов Н.С., Конопатов А.С. обратились в суд к межрайонной инспекции ФНС № 7 по Костромской области о признании права собственности на земельный участок. Свои требования обосновали тем, что К.С. на основании договора купли-продажи принадлежал земельный участок с расположенным на нем дачным домиком по адресу: .... ... года К.С. умер, его наследниками являются истцы. Истцы обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако выявилось несоответствие сведений в кадастровой выписке договору купли-продажи. На остальное имущество наследники вступили в права наследования. В связи с этим, а также со ссылкой на ст. 1152 ГК РФ истцы просят признать за ними по 1/5 доле за каждым право долевой собственности на земельный участок общей площадью ... кв. м по адресу: ....
В процессе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, исключив межрайонную инспекцию ФНС № 7 по Костромской области из числа ответчиков, предъявив требования к администрации Костромского муниципального района, просили включить в наследственную массу умершего К.С. земельный участок общей площадью ... кв. м по адресу: ..., летний дачный дом ... по указанному адресу, а также признать за ними право собственности по 1/5 доле за каждым на указанное имущество.
Истцы Колычева А.В., Конапатов А.С., Дуравина К.С., Конопатов Н.С., Конопатов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
В судебном заседании представитель истцов Цымбал О.В., действующая на основании ордера от 4 мая 2011 г. № 000031, уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ... года К.С. приобрел по договору купли-продажи у Б.Н. земельный участок с расположенным на нем дачный дом с пристройками и постройками по адресу: ..., однако не обратился в уполномоченный орган для регистрации своего права собственности, в связи с этим в кадастровой выписке на земельный участок собственником значится Б.Н. Указанные разночтения послужили препятствием для получения истцами свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество.
Представитель ответчика - администрации Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме, адресованной суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с требованиями согласен.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно абз. 1 п.2 ст.218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.
Судом установлено следующее.
На основании договора купли-продажи от ... года К.С. приобрел у Б.Н. земельный участок ... по адресу: ....
Данный договор ... года удостоверен нотариусом Костромского района С.О.
Согласно передаточному акту от ... года, вышеуказанное имущество передано покупателю.
... года вышеуказанный договор зарегистрирован в Костромском райкомземе за №, а также в БТИ Костромского района за №.
Согласно справке администрации Чернопенского сельского поселения от 7 апреля 2010 г. №, за К.С.., умершим ... года, значится домовладение: летний деревянный дом, крытый шифером, расположенный по адресу: .... В настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает. Арестов и запрещений на домовладение нет.
В справке администрации Чернопенского сельского поселения от ... года №, адресованной в Территориальный отдел № Управления Роснедвижимости по ..., сообщается, что в ранее учтенных данных были ошибочно занесены данные по имени собственника (Б.Н.) земельного участка ... расположенного в .... Фактически собственником земельного участка ... является К.С., умерший ... года, на основании договора купли-продажи № от ... года
В кадастровой выписке на земельный участок от 10 апреля 2010 г. собственником участка ... по адресу: ... значится Б.Н.
Согласно справке о данных технического учета по летнему дачному дому от 23 апреля 2010 г., К.С является собственником строений: ...
21 апреля 2010 г. составлен кадастровый паспорт на летний дачный дом по адресу: ... Собственником дома значится К.С. на основании договора купли-продажи от ... года
Из пояснений представителя истцов Цымбал О.В. усматривается, что ... года К.С. приобрел по договору купли-продажи у Б.Н. спорное имущество (земельный участок и летний дачный дом), однако не обратился в уполномоченный орган для регистрации своего права собственности, в связи с чем в кадастровой выписке на земельный участок собственником значится Б.Н. Указанные разночтения послужили препятствием для получения истцами свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество.
При названных выше обстоятельствах, а также с учетом приведенных норм права суд приходит к выводу о том, что К.С.. на момент смерти являлся собственником земельного участка и расположенного на нем летнего дачного дома по адресу: .... Данное имущество входит в состав наследства умершего К.С.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
К.С. умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти от ... года.
Наследниками умершего являются истцы - Колычева А.В. (мать), Конапатов А.С. (сын), Дуравина К.С. (дочь), Конопатов Н.С. (сын), Конопатов А.С. (сын).
... года истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ... года на наследственное имущество: ...
Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд полагает, что право собственности на земельный участок ... по адресу: ..., перешло по наследству истцам Колычевой А.В., Конапатову А.С., Дуравиной К.С., Конопатову Н.С., Конопатову А.С. В связи с этим имеются законные основания для признания за ними права долевой собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колычевой А.В., Конопатова А.С., Дуравиной К.С., Конопатова Н.С., Конопатова А.С. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.С., умершего ... года, земельный участок ... и летний дачный дом ... расположенные по адресу: ...
Признать за Колычевой А.В. право собственности на 1/5 долю земельного участка ... и 1/5 долю летнего дачного дома (..., расположенные по адресу: ...
Признать за Дуравиной К.С., право собственности на 1/5 долю земельного участка (... и 1/5 долю летнего дачного дома ... расположенные по адресу: ...
Признать за Конопатовым А.С. право собственности на 1/5 долю земельного участка ... и 1/5 долю летнего дачного дома (... расположенные по адресу: ...
Признать за Конопатовым Н.С. право собственности на 1/5 долю земельного участка ... и 1/5 долю летнего дачного дома ... расположенные по адресу: ...
Признать за Конопатовым А.С. право собственности на 1/5 долю земельного участка ... и 1/5 долю летнего дачного дома ... расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.Л. Лепина